Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær
-
3.295.000 kr.
300 m²
1,7 ha
9 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.183 kr.
- Boligareal 300 m²
- Grundareal 1,7 ha
- Rum 9
-
Energimærke
-
Herskabelig ejendom i naturskønne omgivelser
Forestil dig et liv på Stoense Havnvej 3, Stoense Havn, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stoense, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stoense kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 300 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 169 m² |
| Stald til svin | 587 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 480 m² |
| Garage | 61 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 116 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 572 m² |
| Grundareal | 1,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.183 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.127 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.374 kr. |
Herskabelig stil med lyse rammer
Indenfor møder I et smukt og indbydende stuehus med en gennemført herskabelig stil, hvor lyse rum, flotte gulve og elegante detaljer skaber en særlig atmosfære. Boligen byder på flere gode opholdsrum, der gør det let at indrette sig både til hverdag og gæster. Her er en naturlig sammenhæng mellem rummene, som giver en oplevelse af både rummelighed og varme.
Gode udbygninger med mange muligheder
Ejendommen rummer flere velholdte udbygninger fra tiden som landbrug, som i dag giver fleksible anvendelsesmuligheder. Her er god plads til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller mindre dyrehold. Kombinationen af stald, lade og maskinhuse gør det let at tilpasse ejendommen til forskellige behov og livsstile.
Naturskøn beliggenhed tæt på vandet
Udendørs får I en skøn og rolig beliggenhed med udsigt til vandet og kort afstand til en børnevenlig strand. Grunden byder på rigelig plads til udeliv, leg og ophold i grønne omgivelser. Her er der mulighed for at nyde naturen året rundt og samtidig have de perfekte rammer for et liv med ro og luft omkring sig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.806 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Stoense kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.