Snødevej 78, Snøde
5953 Tranekær
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.314 kr.
- Boligareal 202 m²
- Grundareal 693 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Snødevej 78, Snøde
5953 Tranekær
-
995.000 kr.
202 m²
5 rum
Indflytningsklar villa med en skøn have i Snøde
I Snøde tæt på offentlig transport finder I denne fine villa, som tidligere har været en skomagerbutik. 202 kvadratmeter fordeler sig i halvandet plan, hvor I får et køkken-alrum, tre stuer, to værelser, et badeværelse og et bryggers. Udenfor venter jer en vidunderlig have med terrasser og hyggelige kroge. Som bonus får I en varmepumpe fra 2020, og værd at nævne er også, at der ikke er påkrævet bopælspligt. Velkommen til. Det oplyste forbrug jf. energimærket, stemmer ikke overens med sælgers faktiske forbrug. Sælger har brugt for følgende i året 2022: 18.101,36 kr. Dette er både forbrug på opvarming samt almindelig strømforbrug. Kontakt evt. danbolig Langeland for yderligere oplysninger herom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 202 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Grundareal | 693 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.314 kr. |
| Prisudvikling | -20.08 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.249 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.840 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
Stuer og køkken
Køkkenet fremstår nydeligt med fronter i træ toppet med en blank terrazzobordplade, som er praktisk når der skal bages eller afsættes varme gryder. De to stuer kan oplagt indrettes som spisestue og dagligstue, og sidstnævnte har en hyggelig brændeovn, der breder varme på de kolde dage.
Førstesalen
Førstesalen er renoveret i 2015, hvor rumdelingen til et soveværelse er etableret. Den store stue fremstår særligt lækkert og med en skøn atmosfære takket være det kipførte loft med fritlagte hanebånd, som er malet hvide, ligesom gulve og lofter. Stilen fortsætter i det tilstøende værelse.
En vidunderlig have
Fra stuen træder I ud på den østvendte terrasse, der modtager sol til langt op ad dagen. Her kan I arrangere havesættet og grillen og nyde synet til den lille havedam nærved. Haven er utrolig velanlagt med blomsterbede og nydeligt buskads, og så finder I flere hyggekroge og små terrassearealer, hvor I mærker sol i aftentimerne.
Tæt på det hele
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 12.358 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 24,57‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
"Den langelandske natur er fantastisk. Den rå strand mod øst og den mere stille strand i vest. Derudover er der mange skønne skove at vandre i. Langeland er en fantastisk ø, både til afslapning og aktiviteter."
"Hvis du har lyst, er Snøde et meget aktivt landsbysamfund. Her er skole, børnehave samt en velfungerende sportshal med bl.a. badminton, fitness center, bowlingbaner og helt ny padel bane. Herudover Café med mange aktiviteter og mulighed for at afholde selskaber. "
"Dagli'Brugsen findes kun ca 600 meter fra "Skomagerhuset" "
"Haven er indrettet med flere hyggepladser. Terrassen mod øst nydes specielt med udsigt til vores havedam med fisk og diverse planter, samt udsigt over det meste af haven. Vigtigt at nævne er, at "Skomagerhuset " kan benyttes som feriebolig - her er ikke bopælspligt. "
"Vores skønne "Skomagerhus" er blevet for stort for os - vi vil blot tilbage til Østjylland hvor vi stammer fra. Det er meget svært for os at flytte fra Snøde, vi elsker vores hus og hele Langeland, men vi håber, der kommer nye ejere, som vil blive lige så lykkelige for at bo her, som vi har været i alle de 16 år vi har boet her. "
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.