Smedekildevej 25, Skråningen ll
4320 Lejre
-
4.245.000 kr.
99 m²
4 rum
- Kontantpris 4.245.000 kr.
- Ejerudgift 3.633 kr.
- Boligareal 99 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familiedrøm i bofællesskabet Skråningen ll
Forestil dig et liv på Smedekildevej 25, Skråningen ll, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rorup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rorup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 99 m² |
| Grundareal | 253 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.633 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.340 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.700 kr. |
Familieliv i balance
Dette indflytningsklare rækkehus på 99 m² er skabt til børnefamilien. Med 3 gode værelser fordelt på 2 etager og gennemtænkt opbevaring bliver hverdagen både praktisk og harmonisk. Den perfekte placering i udstykningen sikrer optimale forhold for familiens trivsel.
Fællesskab og samvær
Det store fælleshus er hjertet i bofællesskabet med fællesspisning, multisal, værksted, musikrum og krearum. Her opstår naturligt et rigt, demokratisk naboskab med fokus på det nære samvær, hvor børn og voksne trives sammen.
Gennemtænkt arkitektur
Opbevaring har været i højsædet under planlægningen, så her går familien aldrig ned på praktiske løsninger. Det gennemtænkte design kombinerer funktionalitet med hyggelige rammer, hvor lys og luftige rum skaber den perfekte ramme om familielivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smedekildevej 25, Skråningen ll
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Det bedste fra begge verdener
Smedekildevej 25, Skråningen ll og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.901 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Rorup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ville tættere på naturen, og ville gerne dele hverdagen med andre i et bofællesskab, der lå tæt på København. Bofællesskabet er en perfekt måde at flytte til en ny by på, da man hurtigt får nye bekendtskaber. Dertil er Lejre fyldt med tilflyttere, så man skaber hurtigt et netværk. "
"Fyldt med børnefamilier, spontane aftaler for børn og voksne om det så er fredagsbar eller legeaftaler. Åen er tæt på, hvor der er stier og shelters. Ved siden af huset er grønningen, som er et stort grønt område med fodboldbane. Vejen er bred, og vi står altid på skateboard og løbehjul med ungerne."
"Fælleshuset med multisal, værksted og meget mere. Åen med dens smukke natur. Gravhøjene. Hegnholt med deres gårdmarked. Markerne tæt på. Vores lokale område med vores nærmeste naboer. Lidt længere væk er Ledreborg og Sagnlandet. Vi er ofte også ude at bade i søerne og skovene tæt på."
"Brugsen, som er 5 min væk. Det er Danmarks mest økologiske brugs. Ellers Coop 365, men også Hegnsholt der har lokale råvarer og friskbagt brød. Vi bruger stort set kun vores cykler til at handle og komme omkring i Lejre. Alt er inden for 1,5 km fra boligen, herunder stationen til Roskilde og KBH."
"Der er masser af oaser i bofællesskabet, men skal vi længere væk, tager vi op til gadekæret i Højby eller går en lang tur langs åen og har pandekagedej med til bålpladserne ved shelteret langs stien. Ofte om sommeren tager vi også til Hegnholt eller bageren og køber is og kager. "
"Vi har netop fået barn nummer tre. De store bliver snart 7 og 9. Det ville fungere fint de næste par år, men vi ved på sigt, at vi skal have mere plads, og vi søger også bolig med eget værksted. Dertil kom vores drømmebolig pludselig til salg her i Lejre, og så slog vi til. "
"Vi valgte vores bolig, fordi den var et helle lidt i udkanten af fællesskabet, hvor man også kan trække sig og være sig selv i sin egen oase. Der er udsyn i form af en lang bolig, hvilket giver rumlighed. Dertil uhindret udsigt mod skoven og smuk solnedgang og blik gennem fællesstien fra stuen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.