Højbyvej 13, Åvang
4320 Lejre
-
3.995.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.810 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 380 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa centralt i Lejre med løbende renoveret helhed
De 117 m² er veludnyttet med opholdsrum i stueplan og rum ovenpå. Køkkenet har gennemtænkt indretning med flotte fronter, gode bordplader og et bredt glasparti mod haven, mens den tilstødende stue samler hverdag og gæster med klassiske plankegulve og rolig farvepalette. Du får både badeværelse og gæstetoilet samt praktisk plads til vask og opbevaring.
Fra køkkenet og et af rummene træder du ud på den østvendte terrasse med morgen- og formiddagssol, hvor du kan starte dagen med kaffe og kig til den frodige have med buske, træer og græsarealer. I forlængelse af huset ligger et værksted til hobby og ekstra opbevaring.
Fra adressen har du kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Lejre byder på et aktivt lokalmiljø med stærkt fællesskab, grønne områder, gode stier til gå- og cykelture samt nem adgang til motorvej og offentlig transport mod Roskilde og resten af Sjælland.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højbyvej 13, Åvang
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1905 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 380 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.810 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.416 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.962 kr. |
Rum med lysindfald og udgang
Åbent og lyst køkken
Grøn have og hyggelig terrasse
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C
Gevninge Bygade 60, Gevninge, 4000 Roskilde
Strandvang 54, Lindenborg, 4000 Roskilde
Hovedvejen 128, Osted, 4320 Lejre
Haraldsborgvej 138, Himmelev, 4000 Roskilde
Forestil dig et liv på Højbyvej 13, Åvang, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rorup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rorup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Eftertragtet og naturnært kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.163 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Vi var Københavnere, men ønskede mere natur til vores 2 små. Spurgte os omkring og havnede hurtigt i Lejre, med direkte tog til København. "
"Kvarteret er både stilhed og aktivt byliv. Tilgængeligheden til naturen er helt unik. Der er grønne forbindelser i alle retninger. Lige omkring hjørnet kobler man på de grønne Skjoldungestier til Roskilde Havn, eller Hvalsø, med timelange vandre- eller cykelture. "
"Køkken og gårdhave smelter sammen og er husets hjerte. På en sommerdag er her helt sydlandsk under den store parasol i armslængde til den åbne ild fra gaskomfuret. "
"Vi har handlet hos Købmanden i Bygaden hele vores tid i Lejre. Fra han hed Peter, som smilede varmt ved kassen, til nu, hvor hun hedder Michelle, som knokler for at bevare en Købmand i topklasse. Der er altid en kasse med gratis frugt til børnene, så de ikke plager om slik."
"Her er flere gode hjørner, som er indbydende på en lang solskinsdag. Gårdhaven er helt ugeneret og unik. Der er morgensol, som varer til ud på eftermiddagen. Man kan høre livet på gaden udenfor. Lidt ligesom at være sydpå på ferie. "
"Man skal prøve nyt i livet. Børnene er ude af byen, og vi har brug for et frisk pust. "
"Her er også et enestående lyst værksted til cykler eller keramikværksted, kunst mv. Der er stærkstrøm, og en god lille opbevaringskælder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.