Åsvejen 38
4330 Hvalsø

  • 7.500.000 kr. 219 m² 5 rum
  • Kontantpris 7.500.000 kr.
  • Ejerudgift 4.596 kr.
  • Boligareal 219 m²
  • Grundareal 2.400 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik ejendom med blandet bolig/erhverv i smuk natur ved Hvalsø

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor i en helt speciel bolig. PåÅsvejen 38 finder I 435 kvm blandet bolig og erhvervsbygning fra 2009, som omkranses af en 2.400 kvm grund, der befinder sig i udkanten af den attraktive stationsby Hvalsø. Kvadratmeterne fordeler sig over tre værelser, to badeværelser og et køkken iåben forbindelse med stuen, hvor til førstesalen supplerer med et værelse og en indretningsegnet repos. Herudover får I en erhvervsbygning, hvis anvendelse kun fantasien sætter grænser for. Ejendommen står skarpt med vedligeholdelsesfrie elementer og en god isolering, som sammen med den gennemgående gulvvarme skaber et behageligt tempereret indeklima. Alle fliser er just frisket op, og så er der i 2021 kommet nye Grohe-brusere på begge badeværelser, der er holdt i tidløse nuancer med sort-hvide materialer. Prikken over i’et er opholdsmiljøet foran den imponerende vinduesvæg, som optimalt og fornemt udnytter boligens loft til kip. Her får I et generøst lysindfald, som skaber en indbydende stemning til rummet, hvor I kan placere et langbord til gæsterne. Dertil kan der i enden blive plads til det hyggelige sofaarrangement. Denåbne forbindelse til førstesalen sikrer en sammenhæng i hjemmet, så I kan prioritere samvær, selvom I sidder med hvert jeres. Fælles kan I også være i det stilrene køkken, der er rummeligt med en dejlig køkkenø og mange skuffer til diverse remedier. Fællesarealerne er præget af et elegant klinkegulv, mens værelserne har trægulve. Fra spisesektionen og stuen tilgås den store, overdækkede terrasse, hvorfra I har en frodig og ugeneret udsigt over området. I bosætter jer i et roligt kvarter, hvor I er tæt på Sonnerup Skov samt et rigt fugleliv ved den nærliggende sø. Derudover er der gåafstand til Hvalsø Station, Hvalsø Skole og dagligvareindkøb, og så når I hurtigt Børnehuset Den Grønne Kile på cykel.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 2009
Rum 5
Plan 2
Boligareal 219 m²
Grundareal 2.400 m²
Økonomi
Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift 4.596 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.780 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.984 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 28.623
Skatteprocent 25,31%
Grundskyld 28,23‰
Kirkeskat 1,05%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hvalsø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hvalsø
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.