Bøgevej 7
4330 Hvalsø
-
3.595.000 kr.
79 m²
2 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.722 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 806 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
158 etagemeter med gulvvarme i hele kælderetagen
Forestil dig et liv på Bøgevej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hvalsø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hvalsø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Carport | 12 m² |
| Garage | 11 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.722 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.794 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.858 kr. |
Lyst og overskuelig stueetage m. leverum
Husets stueplan er indrettet enkelt og fungerer godt i hverdagen. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet, mens køkkenet ligger centralt placeret med sine grønne fronter, der tilfører lidt personlighed. Stuen er lys og rummelig med brændeovn som samlingspunkt, og herfra er der forbindelse til et værelse, som kan bruges præcis efter behov.
79 m² kælderetage renoveret i 2022
Kælderen blev gennemrenoveret i 2022 og fremstår som en etage, der hænger naturligt sammen med resten af huset. Der er gulvvarme overalt, et pænt badeværelse med badekar samt to gode disponible rum omkring et separat walk-in-closet. Selvom etagen ikke er godkendt til beboelse, giver den mange anvendelige kvadratmeter som kan indrettes efter familiens ønsker.
Rummelig for- og baghave med terrasser
Huset har både for- og baghave, som i dag har et grønt og lidt vildt udtryk med buske og beplantning. Her er samtidig masser af plads til at sætte sit eget præg, uanset om drømmen er køkkenhave, legetårn eller en stor græsplæne til leg. Fra stuen træder I direkte ud på den stik sydvendte terrasse, og indkørslen leder op til en fin carport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgevej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Med gåafstand til hverdagens gøremål
Bøgevej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.973 |
| Skatteprocent | 25,31% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Hvalsø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.