Olstrupvej 19, Assenbølle
4895 Errindlev
-
550.000 kr.
145 m²
4 rum
- Kontantpris 550.000 kr.
- Ejerudgift 2.469 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 2.674 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Idyllisk landsted med stort maskinhus - fri udsigt over Lollands åbne landskab
Ejendommen ligger samtidig tæt på dagligdagens nødvendigheder med kort afstand til indkøbsmuligheder i Errindlev, Rødby og Holeby. Derudover er der kun ca. 10 minutters kørsel til den kommende Femern-forbindelsen, hvilket gør området særligt attraktivt i fremtiden.
Stuehuset er opført i 1889 (jf. BBR) og rummer 145 m² bolig. Boligen fremstår lys og indbydende med en praktisk entré/bryggers, stort fyrrum med udgang til en vestvendt terrasse, spisekammer, rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, gæstebadeværelse med badekar, to gode soveværelser, lyst køkken samt både dagligstue og hyggelig opholdsstue.
Fra boligen er der direkte adgang til den store, gamle staldbygning, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til dyrehold, hobbyaktiviteter eller opbevaring.
Derudover medfølger et stort maskinhus på 192 m² med god loftshøjde, ideelt til værksted, maskiner eller andre pladskrævende aktiviteter.
Ejendommen opvarmes via brændefyr, hvor nuværende ejer anvender træbriketter.
Grunden på 2.674 m² er smukt anlagt med stenbelagt gårdsplads, stort terrasseområde og en dejlig have. Uanset hvor du opholder dig på ejendommen, kan du nyde den fredelige atmosfære og den betagende udsigt over det åbne landskab.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket giver fleksible muligheder for både helårs- og fritidsanvendelse.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Olstrupvej 19, Assenbølle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Olstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Olstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Brændefyr |
| Byggeår | 1889 |
| Ombygget | 1950 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udhus | 100 m² |
| Udhus | 192 m² |
| Grundareal | 2.674 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 550.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.100 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.454 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Olstrupvej 19, Assenbølle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Olstrupvej 19, Assenbølle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Olstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.