Nydelig villa tæt på centrum i Nakskov

Med kort afstand til centrum og hverdagens fornødenheder i Nakskov møder I denne nydelige villa fra 1930 med hvidmalet facade som komplementeres flot af det mørke nyere tegltag, og indenfor breder sig 140 kvadratmeter fordelt på halvandet plan som løbende er moderniseret.

Fra hoveddøren er der under 150 meter til busstoppestedet, og så når I ligeledes indkøb og daginstitution i gåafstand. Naturoplevelserne som Nakskovs inderfjord, ringstien og svingelen er i kort cykel afstand, det samme gælder Nakskov Station og herfra kører regionaltoget.

Som køber kan du se frem til en ejendom med fire værelser, en stor stue samt et rummeligt køkken, og udenfor er der en god gårdhave.

I overtager et hjem, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet, hvor I, i stueplan bliver budt velkommen i en rummelig entre med trappe til førstesalen. Stort køkken med moderne løsninger som ovnen der er kommet op i højden og så er her gulvvarme. Stuen støder op til køkkenet og især den store stue er værd at fremhæve, og her indretter I jer let med både spisebord og sofagruppe. Badeværelset er i enkel og tidløs stil, med toilet, bruser, håndvask i skabsarrangement. Der er også plads til at lave vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler og så er der selvfølgelig gulvvarme.

Stueplan byder også på et gennemgangsværelse med massivt trægulv der i dag benyttes som kontor og walk in closet. Til sidst er der bryggers med udgang til gårdhaven.

Første salen består af en fordelingsgang der giver adgang til det store soveværelse. Depotrum med god mulighed for opbevaring eller alternativt et mindre walk in closet eller mulighed for at lave toilet hvis det ønskes på førstesalen. Ydermere rummer første salen også to gode værelser hvor det ene i dag er gennemgangsværelse.

Efter rundturen indenfor bevæger I jer ud, hvor den nemme gårdhave der er belagt med fliser. Her er der god plads til at opstille havemøbler, og I kan se frem til en beliggenhed, som bringer jer tæt på både centrum og de daglige fornødenheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	140 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	136 m²

Økonomi
Kontantpris	745.000 kr.
Ejerudgift	955 kr.
Prisudvikling	-6.29 %

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.427 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på det meste

Med adresse på Maribovej 79 kan I se frem til en beliggenhed, som bringer jer tæt på både centrum og de daglige fornødenheder. Fra hoveddøren er der under 150 meter til busstoppestedet, og så når I ligeledes indkøb og daginstitution i gåafstand. Også vandet, Stenoskolen, skoven og Nakskov Station er i kort cykelafstand, og herfra kører regionaltoget.