Velholdt ejendom i flere plan, som løbende er moderniseret, bl.a. hele kælderen og kloakseparering, og således fremstår i en indflytningsklar stand. Ejendommen er attraktivt beliggende i velanset villakvarter i den ældre del af byen med flotte ældre og charmerende ejendomme, og således i gå-afstand af alle hverdagens gøremål som skoler og SFO, uddannelsescenter og bibliotek samt svømmehal, indkøbs- og transportmuligheder m.m.

Til ejendommen hører en skøn charmerende have, som både er overskuelig og dermed nem at passe, men også giver mulighed for hyggelige stunder med venner og familie, der også kan nyde haven og vejret fra den flisebelagte terrasse.

Til ejendommen hører en carport med tilstødende stort udhus/værksted samt et brændeskur.

Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré med god trappe til såvel 1. salen som kælderen. Flot åbent elementkøkken med tilstødende spisekammer samt udgang til baggang/vindfang, hvorfra der er udgang til haven. I forlængelse af det åbne køkken ligger den store spisestue, hvor der er plads til hele den store familie. Derudover er der her installeret brændeovn, der kan gøre en allerede hyggelig aften endnu hyggeligere. Fra spisestuen er der adgang til TV-stue, der også vil kunne benyttes som yderligere et værelse.

1 salen er indrettet med et stort soveværelse og 2 børne-/gæsteværelser samt yderligere et gennemgangsværelse, der også vil kunne lægges til det ene værelse. Nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement og bruseniche samt gulvvarme.

Kælderen på 32 kvm. har gennemgået en større renovering med bl.a. nye gulve, hvor der delvis er gulvvarme, og dermed er kælderen generelt tør og brugbar for køberne. Kælderen er indrettet med fordelingsgang med rigtig god skabs- og opbevaringsplads. Godt disponibelt rum, der bl.a. har fungeret som gæsteværelse. Vaskeafsnit med installation af vaskemaskine og tørretumbler. Endelig et nydeligt toilet med håndvask.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med brændeovn, der sikrer en fornuftig årlig varmeudgift.

Ejendommen er perfekt for køberne, der ønsker en både indflytningsklar ejendom, og samtidig ønsker at bo centralt i gå-afstand af alle hverdagens faciliteter!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1920
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Boligareal	147 m²
Kælder	32 m²
Carport	25 m²
Udhus	24 m²
Grundareal	707 m²