Skovsgårdsvej 20
4900 Nakskov

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.718 kr.
  • Boligareal 147 m²
  • Grundareal 707 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Skovsgårdsvej 20
4900 Nakskov

  • 1.195.000 kr. 147 m² 6 rum

Velholdt ejendom i flere plan, som løbende er moderniseret, bl.a. hele kælderen og kloakseparering, og således fremstår i en indflytningsklar stand. Ejendommen er attraktivt beliggende i velanset villakvarter i den ældre del af byen med flotte ældre og charmerende ejendomme, og således i gå-afstand af alle hverdagens gøremål som skoler og SFO, uddannelsescenter og bibliotek samt svømmehal, indkøbs- og transportmuligheder m.m.
 
Til ejendommen hører en skøn charmerende have, som både er overskuelig og dermed nem at passe, men også giver mulighed for hyggelige stunder med venner og familie, der også kan nyde haven og vejret fra den flisebelagte terrasse.
 
Til ejendommen hører en carport med tilstødende stort udhus/værksted samt et brændeskur.
 
Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré med god trappe til såvel 1. salen som kælderen. Flot åbent elementkøkken med tilstødende spisekammer samt udgang til baggang/vindfang, hvorfra der er udgang til haven. I forlængelse af det åbne køkken ligger den store spisestue, hvor der er plads til hele den store familie. Derudover er der her installeret brændeovn, der kan gøre en allerede hyggelig aften endnu hyggeligere. Fra spisestuen er der adgang til TV-stue, der også vil kunne benyttes som yderligere et værelse.
 
1 salen er indrettet med et stort soveværelse og 2 børne-/gæsteværelser samt yderligere et gennemgangsværelse, der også vil kunne lægges til det ene værelse. Nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement og bruseniche samt gulvvarme.
 
Kælderen på 32 kvm. har gennemgået en større renovering med bl.a. nye gulve, hvor der delvis er gulvvarme, og dermed er kælderen generelt tør og brugbar for køberne. Kælderen er indrettet med fordelingsgang med rigtig god skabs- og opbevaringsplads. Godt disponibelt rum, der bl.a. har fungeret som gæsteværelse. Vaskeafsnit med installation af vaskemaskine og tørretumbler. Endelig et nydeligt toilet med håndvask.
 
Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med brændeovn, der sikrer en fornuftig årlig varmeudgift.
 
Ejendommen er perfekt for køberne, der ønsker en både indflytningsklar ejendom, og samtidig ønsker at bo centralt i gå-afstand af alle hverdagens faciliteter!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1920
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 147 m²
Kælder 32 m²
Carport 25 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 707 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.718 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.825 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.266 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.107
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nakskov
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 147 m2

Se lignende boliger
Villa

Bregnevej 19, 4900 Nakskov

1.295.000 kr. 136 m² 6 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.