Villa

Østergade 14
4930 Maribo

1.395.000 kr. 140 m² 6 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.432 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 485 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende blandet bolig/erhvervs ejendom i gågaden

I centrum af Maribo, midt i gågaden finder man denne spændende og mulighedsberiget ejendom.
Ejendommen er en blandet bolig/erhvervsejendom som oprindeligt er fra 1915.

Stueplan - I ejendommens stueplan er et stort godt butikslokale registreret med 100m2 erhverv jf. BBR. Udover butikslokale er her også toilet, personale rum og lager. Butikslokalet er udlejet, med en årlig husleje på 54.000 + forbrug.

1. sal - På 1. sal er en god 3-værelses lejlighed beliggende. Lejligheden rummer 82m2 jf. BBR, og rumfordelingen er som følger: Entre, 2 gode stuer, køkken-alrum, soveværelse, mindre bryggers samt badeværelse. Herudover udgang til terrasseområde med udsigt mod haven og det skønne gårdmiljø. Lejligheden er udlejet, med en årlig husleje på 61.200 kr.

2. sal - Her finder man en mindre 3-værelses lejlighed på 58m2 jf. BBR. Rumfordelingen er som følger: Entre, mindre køkken, toilet og 2 stuer (evt. mulighed for at indrette den ene stue som endnu et soveværelse). soveværelse som tilgås fra opgangen og derfor ikke er direkte sammenhængende med lejligheden.
Her må forventes udgifter til renovering
Lejligheden er tom

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme.

Til ejendommen er endvidere opført flere gode udhuse, samt carport med indkørsel fra Kaj Munks Gade

Grunden er på 485m2, og her er skønt gårdmiljø, samt en god ugeneret have.

Har du spørgsmål, eller ønsker du at booke en fremvisning? Kontakt danbolig Maribo på tlf. 54 78 40 90.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1915
Rum	6
Bad	1
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	140 m²
Erhverv	100 m²
Bygning til detailhandel	32 m²
Udhus	13 m²
Udhus	21 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	485 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	2.432 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.857 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.194 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg