Villa
Nørregade 11
4930 Maribo
-
2.800.000 kr.
228 m²
16 rum
- Kontantpris 2.800.000 kr.
- Ejerudgift 3.166 kr.
- Boligareal 228 m²
- Grundareal 663 m²
- Rum 16
-
Energimærke
-
Sjælden mulighed i hjertet af Maribo – bolig og erhverv i arkitekttegnet ejendom
Velkommen til Nørregade 11 – en enestående ejendom midt i Maribo, hvor historie, arkitektur og funktionalitet går op i en højere enhed. Her får du både et attraktivt erhvervslejemål og en rummelig privatbolig med mange anvendelsesmuligheder.
Her får du en ejendom på i alt 408 m² – fordelt på 180 m² erhverv og 228 m² bolig – med både charme, arkitektoniske detaljer og solide udlejningsmuligheder.
Erhvervsdelen i stueplan er i dag udlejet til en tandlægeklinik med en årlig lejeindtægt på ca. 152.000 kr. Klinikken er komplet indrettet med reception, fire behandlerrum, røntgenrum, toilet, desinficeringsrum, køkken, personalestue og badeværelse – alt indrettet i tæt samarbejde med arkitekt med særligt fokus på form, farver og funktionalitet.
Boligdelen udgør én stor, privat lejlighed fordelt på 1. og 2. sal, hvor nuværende ejer selv bor. Her får du en rummelig og stemningsfuld bolig med bl.a. flotte trægulve, sildebensgulve i den ene stue, højt til loftet, brændeovn og masser af sjæl.
Planløsningen byder på:
1 sal: Entré, fire værelser, to stuer og badeværelse
2 sal: Stue, spisestue, værelse, køkken og badeværelse
Derudover er der adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen
Ejendommen har yderligere en kælder til opbevaring, udhus, carport og en dejlig vestvendt have.
Facaden er et arkitektonisk kunstværk – tegnet med inspiration fra tandlægefaget og formet som et tandsæt med rødder. De indvendige linjer og farver i klinikken og lejligheden er nøje udvalgt i samarbejde med arkitekt, hvilket giver ejendommen en unik karakter.
Ejeren har haft ejendommen i 41 år og løbende vedligeholdt og moderniseret med respekt for stil og udtryk – resultatet er en indflytningsklar ejendom i rigtig flot stand.
En unik mulighed for at bo centralt i Maribo med mulighed for udlejning eller kombineret bolig og udlejning – kun få minutters gang fra både stationen og byens torv.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 16 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 228 m² |
| Kælder | 167 m² |
| Erhverv | 180 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 663 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.166 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.872 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.910 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Maribo Domsogn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Maribo
Villa
Solgt
Sønderhøj 36, 4960 Holeby
180 m²
6 rum
Villa
Solgt
Ansgars Vej 9, 4930 Maribo
99 m²
4 rum
Villa
Solgt
Ryttervej 10, 4960 Holeby
160 m²
4 rum
Villa
Solgt
Bregnevej 45, 4930 Maribo
156 m²
5 rum