Villa / Landejendom

Birketvej 210, Reersnæs
4941 Bandholm

1.295.000 kr. 215 m² 5 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.408 kr.
Boligareal 215 m²
Grundareal 3.498 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt og charmerende ejendom med vandudsigt

Her får I en meget velholdt og charmerende ejendom på 215 m² i idylliske omgivelser med udsigt til vandet. Indenfor de seneste år er der installeret en luft-til-vand-varmepumpe og ejendommen har et flot energimærke C. Centralt i huset finder I en stor stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er der plads til at venner og familie kan samles, i husets hjerte. Køkkenet er nydeligt arrangeret med lyse skabslåger, og elementerne er opstillet i en vinkelformation. I forbindelse med køkkenet gives et praktisk bryggers, hvor det grove køkkenarbejde kan ordnes, og den tilstødende stue modtager et rigt lysindfald. Der er videre installeret en hyggelig brændeovn. Fra stuen fører en trappe til førstesalen, som i 2015 blev indlemmet i boligen, således at der nu venter endnu en stue her med et betragteligt glasparti, hvorfra den fornemme udsigt i den gradkommer til sin ret. Tilbage i stueplanet finder I to værelser og et pænt badeværelse med separat bruseniche, mens I ved entréen har et ekstra badeværelse til jeres disposition – denne gang med badekar. Hovedhuset og laden forbindes af en fin udestue. Laden byder på et bryggers, en garage med plads til flere biler samt tre disponible rum, som giver mulighed for at drive liberalt erhvervfra matriklen.

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1807
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	215 m²
Udhus	205 m²
Grundareal	3.498 m²