Villa

Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm

1.675.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 1.675.000 kr.
Ejerudgift 1.154 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.006 m²
Rum 5
Energimærke

Flot og indflytningsklar étplansvilla tæt ved stranden

Velkommen til denne indbydende 152 m² store gulstensvilla, i hjertet af smukke Bandholm. Her får I en fantastisk beliggenhed med kun en kort gåtur til stranden, badeanstalten og de rekreative områder ved havnen og kysten - for ikke at tale om de mange gåruter i den nærliggende skov.

Boligen er gennemrenoveret indvendigt fra top til tå i 2024, og fremstår utrolig flot og indbydende. Alle indvendige overflader er blevet opdateret med nye gulve, lofter, vægge, elinstallationer, et moderne køkken og gæstetoilet. Badeværelset er ikke renoveret som resten i 2024, men er nyere og fremstår flot med moderne fliser og stor bruseniche, lige klar til brug. Det åbne køkkenalrum og stue i ét, er husets hjerte. Her er der rig mulighed for at samle familien omkring måltider eller nyde hyggelige stunder sammen. Køkkenet fremstår moderne med mørkegrå fronter, og mens middagen tilberedes kan I fra køkkenvinduet nyde et kig til vandet. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige og private have, hvor en ny træterrasse gør det muligt at nyde lange sommeraftener. Den sydvendte terrasse sikrer masser af sol, og om aftenen skaber den diskrete belysning på husets facade en hyggelig atmosfære.

Boligen rummer 4 store værelser med mulighed for at dele det ene op i to, hvilket giver ekstra god plads til hele familien. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

I får også glæde af en stor garage og værksted, som giver rig mulighed for parkering, opbevaring og hobbyprojekter. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en effektiv opvarmning året rundt.

Er I klar til at starte et nyt kapitel i et hjem, hvor der er plads til hele familien og som er lige til at flytte ind i? Så kom ud og oplev ejendommen ved at bestille en fremvisning.
Vi glæder os til at vise jer rundt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Garage	24 m²
Udhus	38 m²
Grundareal	1.006 m²

Økonomi
Kontantpris	1.675.000 kr.
Ejerudgift	1.154 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.358 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.386 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.235
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bandholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bandholm

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Bandholm er en rigtig hyggelig by med dejlig strand og hyggelig havn. Købmand og et rigtig godt socialt fællesskab. "

Sådan er kvarteret

"Meget søde naboer som hilser en pænt velkommen og altid et hjælpsomme. Stille og roligt område med gode muligheder for gåture i den skønne natur. Badehotellet hvor lækker gourmet mad og drikke kan nydes. Knuthenborg park som altid er et besøg værd. Badeanstalten er et dejligt alternativ til stranden"

Her handler vi

"Vores købmand lige om hjørnet som har alt det mest nødvendige. Ellers har Maribo et stort udvalg af butikker. "

Her slapper vi af

"Den hyggelige badeanstalt nede på havnen eller en gåtur rundt i området eller skoven som vi også har lige ved siden af."

Hvorfor flytter vi herfra

"Pga sygdom desværre"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Stor og rummelig villa som er gennem renoveret og lige til at flytte ind i - og dejlig sydvendt terrasse med sol hele dagen. God stor garage som kan indrettes til mange formål afhængig af hvad køber har behov for."