Kirkehældevej 49
4945 Femø
-
649.000 kr.
101 m²
5 rum
- Kontantpris 649.000 kr.
- Ejerudgift 1.104 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 988 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Huset fremstår indbydende og velholdt og er opdateret med fokus på både funktionalitet og hyggelig atmosfære. Boligens hjerte er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor det nyere køkken smelter flot sammen med opholdsområdet. Her er der skabt et moderne og luftigt rum med god plads til både hverdagsliv og gæster – et naturligt samlingspunkt for familien.
Fra opholdsrummet opleves et dejligt lysindfald, som understreger boligens varme og hjemlige stemning. Planløsningen er veludnyttet og giver en god sammenhæng mellem boligens rum. Badeværelset er rummeligt, pænt og funktionelt indrettet med god plads – her er der tænkt på komfort i hverdagen.
Ejendommen ligger i rolige og naturskønne omgivelser, hvor du får det bedste af ø-livet. Fra boligen er der kort gåafstand til stranden, hvilket giver rig mulighed for daglige gåture, en frisk dukkert eller blot at nyde udsigten over vandet. Femø byder på en helt særlig ro og charme, som gør det til et oplagt sted for både helårsbeboelse og fritidsbrug.
Her får du en indflytningsklar bolig med en god kombination af modernisering og klassisk ø-stemning – perfekt til dig, der ønsker at trække stikket og nyde livet tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Kirkehældevej 49, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Femø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Femø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 10 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 988 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 649.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.104 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.641 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.882 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkehældevej 49
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kirkehældevej 49 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Femø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.