Præstevangen 3
4945 Femø
-
599.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 599.000 kr.
- Ejerudgift 1.406 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.190 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
På den idylliske ø Femø finder du denne hyggelige og lyse ejendom, der byder på gode rammer for både helårs- og fritidsliv. Boligen fremstår generelt lys og indbydende med en praktisk indretning, der giver plads til både familien og gæster.
Huset rummer fire gode værelser samt både badeværelse og gæstetoilet, hvilket skaber en funktionel hverdag med god komfort. Hertil kommer et praktisk bryggers og en dejlig udestue, hvor du kan nyde udsigten til haven og de rolige omgivelser gennem store dele af året.
Til ejendommen hører et godt værksted med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du har brug for plads til hobbyprojekter, opbevaring eller håndværksmæssige aktiviteter. Haven er nem og overskuelig at holde, så tiden i højere grad kan bruges på afslapning og oplevelser i de skønne omgivelser.
Som en ekstra fordel er der mulighed for at benytte ejendommen som flexbolig, hvilket giver stor fleksibilitet for købere, der ønsker et fristed væk fra hverdagens travlhed.
En attraktiv ejendom med en skøn beliggenhed på charmerende Femø, hvor natur, fællesskab og ø-liv går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Præstevangen 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Femø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Femø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med en fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 149 m² |
| Udestue | 28 m² |
| Grundareal | 1.190 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 599.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.406 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.363 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.661 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstevangen 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Præstevangen 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Femø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Femø for at finde ro i naturen, at være en af ø-livet. Her er tempoet sat ned og man nyder duftene, stilheden og de søde naboer som altid hilser. Vi ønskede at være en del af ø-kulturen og høre fuglene synge om morgen, at være tæt på vandet og del af et lille og tæt fællesskab. "
"Vi bor i et naturskønt kvarter med naturen lige udenfor vinduerne. Her kommer der harer, hjorte og fugle helt tæt på og man får nye sanselige oplevelser næsten hver dag Naboerne hilser altid og vi mødes tit på bænken på naturgrunden lige overfor til en snak, kop kaffe og kage. Her er alle velkomne "
" De kommer og mærker det fredelige ø-liv, med morgenkaffen på terrassen, hvor morgensolen skinner og man sidder og kigger direkte ud på naturen med fuglene og dyrene der kommer forbi på græsmarken. Vi tager en gåtur til stranden for at finde fosiler og bade eller sejler en tur"
"Vi handler dagligvarer i Havnehøkeren, en andelsbaseret butik som er drevet af øens frivillige Morgenbrød hentes på Højriisgård som er øens mikrobageri Take-away køber vi på havnen hvor vi enten sidder og spiser eller tager det med hjem Femø-kro er der, vi tager ud og spise til arrangementer m.m."
"Vi slapper af på terrasserne. Om morgenen starter vi dagen på morgenterrassen med hvor solen står fremme og nyder stilheden. Om aftenen nyder vi god mad på aftenterrassen og om vinteren sidder vi i havestuen"
"Vi vil tættere på familie og arbejde"
"Boligen har en rig historie på øen. Den har været tilknyttet smeden i Sønderby lige siden den blev bygget. På øen er den kendt som Egon og Grethes hus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.