Havløkkevej 1
4952 Stokkemarke

495.000 kr. 162 m² 4 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.114 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 1.021 m²
Rum 4
Energimærke

Spændende ejendom med charme og potentiale i Stokkemarke

Velkommen til Havløkkevej 1 – en charmerende villa på 162 m², beliggende centralt i Stokkemarke på en 1.021 m² stor grund. Her får du en bolig med sjæl, hvor stueetagen fremstår indbydende og delvist moderniseret, mens førstesalen giver mulighed for at sætte dit eget præg og færdiggøre den igangværende renovering.

Stueetagen byder på en skøn atmosfære med højt til loftet, fritliggende bjælker og gulvvarme. Fra entréen er der adgang til et åbent køkken i direkte forbindelse med den store stue, hvorfra der er udgang til en hyggelig udestue – og videre ud til haven. Fra stuen er der også adgang til et udhus, som fører videre til den store garage.

Fra entréen er der ligeledes adgang til en mellemgang, hvorfra der er indgang til et værelse samt badeværelse.

På førstesalen findes endnu et værelse, og der er desuden forberedt til etablering af ekstra værelse eller stue, samt gjort klar til badeværelse – en perfekt mulighed for at skabe en komplet værelsesafdeling efter eget ønske.

Udendørs venter hyggelige og veludnyttede arealer – en lukket gårdhave, flere terrasser og en græsplæne, som skaber private oaser til både afslapning og samvær.
Bag ejendommen finder du en idyllisk natursti, der fører dig forbi branddammen – perfekt til en tur med hunden eller blot at nyde naturen.

Ejendommen har en god energimæssig standard (energimærke C) og opvarmes via pillefyr samt supplerende brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1890
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	162 m²
Garage	50 m²
Grundareal	1.021 m²