Villa

Vestervej 15
4960 Holeby

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.031 kr.
Boligareal 287 m²
Grundareal 773 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Vestervej 15
4960 Holeby

695.000 kr. 287 m² 6 rum

BUD ØNSKES

BUD ØNSKES

Blandede bolig/erhvervs ejendom med gode udlejnings muligheder.

Ejendommen er bestående af stort erhvervslokale i stueplan på 212m2 jf. BBR og 75m2 bolig areal på 1 salen.

På 1 sal er beboelses delen, som indeholder 2 gode værelser, badeværelse, køkken og stor stue, hvorfra der er udgang til overdækket og aflukket terrasse. Derudover er der også tilhørende privat bryggers i stueetagen.

Erhvervslokalet giver mange gode muligheder og har gennem tiden været anvendt til alt fra Kiosk til frisørsalon.
Erhvervslokalet er bestående af flere rum, hvor det ene rum er lukket af for sig selv og huser i dag begravelsesforretning.

Derudover stort butikslokale og flere baglokaler som kan anvendes til lager eller kontorlokale, samt kælder til opbevaring.

1 salen er udlejet til en husleje på 6.500 pr. md. + forbrug.
Begravelsesforretningen betaler 1.000 pr. md. inkl. forbrug
Stueetagen udlejes pt. til opmagaginering til en leje op 2.200 pr. md. inkl. forbrug (aftalen er pt. gælendende til d. 31.12.2023)

Kunne ejendommen have din interesse, så kontakt os i dag på 54784090

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1891
Ombygget	1967
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	287 m²
Kælder	25 m²
Erhverv	212 m²
Udhus	23 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	773 m²