Fuglsevej 39, Fuglse
4960 Holeby
-
995.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.483 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys og rummelig bolig med panoramaudsigt over åbne marker
Her får du en indflytningsklar ejendom med en enestående beliggenhed i Fuglse, omgivet af åbne marker der skaber en følelse af lys, luft og privatliv.
Boligen rummer 162 velindrettede kvm i to plan. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj. Herfra er der adgang til trappen til førstesalen, hvor to gode værelser og et pænt badeværelse findes. Fra begge værelser har man en imponerende udsigt ud over landskabet.
I stueplan bydes du velkommen af en lys og indbydende opholdsstue. Stuen har direkte udgang til en vestvendt, flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen fra eftermiddag til aften. Derudover rummer etagen to rummelige værelser – begge med god plads. Ydermere findes et pænt gæstetoilet få skridt fra værelserne.
Hjemmets samlingspunkt er den store, lyse spisestue som er i åben forbindelse med et moderne køkken med flotte, hvide elementer – perfekte rammer for både hverdag og gæster. Herfra er der adgang til bryggers, badeværelse med bruseniche samt adgang til en fin garage.
Boligen opvarmes via et nyt luft-til-vand anlæg – bemærk det flotte energimærke C. Ydermere findes der et par luft-til-luft varmepumper, som kan bidrage til en behagelig temperatur, selv på de varmeste sommerdage. Boligen fik i 2017 lagt et flot og solidt sort glaseret tegltag.
Haven er pænt anlagt med privat afskærmning mod naboerne og åbner sig mod de omkringliggende marker – en fredfyldt tilværelse med en betagende udsigt.
Fuglsevej 39 er til dig, der ønsker kvalitet, ro og naturskønne omgivelser – uden at gå på kompromis med nærhed til hverdagens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Fuglsevej 39, Fuglse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fuglse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fuglse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.483 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.508 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.365 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglsevej 39, Fuglse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fuglsevej 39, Fuglse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Fuglse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.