Fritidsbolig

Klintevej 1, Bredfjed
4970 Rødby

  • Kontantpris 1.050.000 kr.
  • Ejerudgift 1.297 kr.
  • Boligareal 53 m²
  • Grundareal 931 m²
  • Rum 3
Fritidsbolig

Klintevej 1, Bredfjed
4970 Rødby

  • 1.050.000 kr. 53 m² 3 rum

Charmerende sommerhus i den gamle og attraktive del af Bredfjed!

I det skønne og naturrige sommerhusområde Bredfjed finder man dette hyggelige og charmerende sommerhus, som er beliggende på en perfekt grund - kun få 100 meter fra vandet.
 
Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå langs Klintevej helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
 
Sommerhuset er bygget i 1980, og er opført i træ og forsynet med et godt eternittag. Huset rummer 53m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entré, badeværelse med bruseniche, 2 store gode soveværelser, åbent køkken og stue ud i ét, med masser af gode hyggekroge og lys gennem de store vinduespartier. Fra stuen har man udgang til en lækker terrasse som er delvist overdækket.
 
Nuværende ejer har tilført huset flere gode forbedringer de seneste par år, herunder kan blandt andet nævnes:
 - Ny hoveddør i 2023
 - Nye energiglas i alle vinduer fra 2023 (med undtagelse af badeværelset)
 - Nye senge fra 2023
 - Nye gulve fra 2023
 - Nye gulvtæpper fra 2023
 - Nyt komfur 2022
Generelt fremtræder huset utrolig pænt og velholdt, og lige til at flytte ind i.
 
Huset opvarmes ved elvarme.
 
Der er fibernet.
 
På grunden er bygget et godt redskabsskur med plads til diverse redskaber mv.
 
Grunden er på 931m2, og er nem at holde. Grunden er dejlig lukket, og du er helt privat her i din egen ferie-oase.
 
Der er en god og velfungerende grundejerforening i området. Du kan læse mere om grundejerforeningen og området her: https://bredfjed.dk/default.aspx
 
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning på tlf. 54 60 25 00, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1980
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 53 m²
Udhus 3 m²
Grundareal 931 m²
Økonomi
Kontantpris 1.050.000 kr.
Ejerudgift 1.297 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.288 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.927 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.598
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødby
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"I haven og på træterrassen, hvis ikke vi ligger på stranden. "

Derfor flyttede vi hertil

"Vi lejede et sommerhus i området og faldt for det med det samme. Samme sommer købte vi så Klintevej. "

Sådan er kvarteret

"Skønt sted og de smukkeste omgivelser. Ro og fred. "

Det viser vi vores gæster

"Naturligvis stranden og den smukke kystlinje. "

Her handler vi

"Nede i Rødby Havn, der har vi alle de forretninger vi har behov for i dagligdagen. Ellers er Maribo altid et skønt sted at spise en frokost. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores weekender bliver brugt til andre ting og derfor synes vi det er på tide at en ny familie får mulighed for at nyde området og naturen. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Tjørnevænget 11, Bredfjed, 4970 Rødby

60 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Kramnitzevej 94, Kramnitze, 4970 Rødby

89 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Svalestien 239B, 4970 Rødby

62 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Harestien 241A, 4970 Rødby

62 m² 3 rum