Mågelunden 53, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.995.000 kr. 77 m² 4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.725 kr.
- Boligareal 77 m²
- Grundareal 1.155 m²
- Rum 4
-
Unik mulighed: Sommerhusperle med en af Kramnitzes bedste beliggenheder
Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse – i det yderste hjørne af området, med uhindret udsigt over "Savannen", og kun et stenkast fra det brusende hav. Her får du ro, natur og havudsigt i én og samme pakke – det bliver ikke meget bedre.
Huset er på 77 m², opført i 1980 i klassisk træhusstil og med et godt eternittag. Indretningen er funktionel og hyggelig med:
- Entré
- Tre gode soveværelser
- Nyt køkken fra 2024 i åben forbindelse med en lys og indbydende stue, hvor naturen nærmest bliver en del af indretningen
- Nyt badeværelse fra 2024 med bruseniche
Derudover medfølger carport og stort redskabsskur, og grunden på 1.155 m² er anlagt med fokus på åbenhed og udsigt – minimal beplantning, maksimal naturoplevelse.
Her er muligheden for at sikre dig en helt særlig beliggenhed – men vent ikke for længe! Beliggenheder som dette er sjældent udbudt og eftertragtede.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Forestil dig et liv på Mågelunden 53, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 1.155 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.725 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.117 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.787 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mågelunden 53, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Mågelunden 53, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.