Fritidsbolig
Harestien 232A
4970 Rødby
- 1.495.000 kr. 53 m² 3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.222 kr.
- Boligareal 53 m²
- Grundareal 95 m²
- Rum 3
-
Sjældent udbudt 5-personers Lalandiahus (kun bygget 28 - høj lejeindtægt)
Harestien 232A er et flot og velholdt 5 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome.
Huset er på 53 m², og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til sydvendt træterrasse og græsareal. På 1. sal finder I en lille repos med soveplads samt soveværelse med yderligere 4 sovepladser. Der er trådløst internet og masser af TV-kanaler for både til børn og voksne.
Huset er et endehus, som ligger i et godt hjørne med en ugeneret beliggenhed. Huset fremstår pænt og velholdt.
Der foreligger en pæn husrapport, hvor alle punkter er udbedret jf. sælger.
Køkkenbordslamper er skiftet til LED.
Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 5 badebilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere.
God udlejningsaftale med Lalandia.
I 2023 var der for dette hus en lejeindtægt på 117.861 kr.
Der er kun bygget 28 af typen Nordic 5 (5-personers) Lalandiahuse, hvorfor der er en høj lejeindtægt på denne hustype. Lejeindtægten lander typisk mellem 115-120.000 kr. ex forbrug.
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/Aquadome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle købstad, tage et smut med færgen til Tyskland/Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 53 m² |
| Udhus | 1 m² |
| Grundareal | 95 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.222 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.663 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødbyhavn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Klintevej 20, Bredfjed, 4970 Rødby
91 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Hybenvænget 23, Bredfjed, 4970 Rødby
66 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lærkelunden 57, Kramnitze, 4970 Rødby
61 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Digestien 142L, 4970 Rødby
103 m²
4 rum