Harestien 232A
4970 Rødby

1.450.000 kr. 53 m² 3 rum
Kontantpris 1.450.000 kr.
Ejerudgift 3.315 kr.
Boligareal 53 m²
Grundareal 95 m²
Rum 3

Sjældent udbudt 5-personers Lalandiahus (kun bygget 28 - høj lejeindtægt på 123.522 kr. ex forbrug årligt!)

Attraktivt og sjældent udbudt 5-personers hus! - HØJ lejeindtægt på ca. 123.522 kr. ex forbrug årligt!

Harestien 232A er et flot og velholdt 5 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome.

Huset er på 53 m², og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til sydvendt træterrasse og græsareal. På 1. sal finder I en lille repos med soveplads samt soveværelse med yderligere 4 sovepladser. Der er trådløst internet og masser af TV-kanaler for både til børn og voksne.

Huset er et endehus, som ligger i et godt hjørne med en ugeneret beliggenhed. Huset fremstår pænt og velholdt.

Der foreligger en pæn husrapport, hvor alle punkter er udbedret jf. sælger.

Køkkenbordslamper er skiftet til LED.

Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 5 badebilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere.

God udlejningsaftale med Lalandia.
I 2025 var der for dette hus en lejeindtægt på 123.522 kr. ex forbrug.
Der er kun bygget 28 af typen Nordic 5 (5-personers) Lalandiahuse, hvorfor der er en høj lejeindtægt på denne hustype.

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/Aquadome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle købstad, tage et smut med færgen til Tyskland/Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	53 m²
Udhus	1 m²
Grundareal	95 m²

Økonomi
Kontantpris	1.450.000 kr.
Ejerudgift	3.315 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.889 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.298 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her