Fritidsbolig
Nyhed!
Harestien 232A
4970 Rødby
- 1.495.000 kr. 53 m² 3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.222 kr.
- Boligareal 53 m²
- Grundareal 95 m²
- Rum 3
-
Sjældent udbudt 5-personers Lalandiahus (kun bygget 28 - høj lejeindtægt)
Attraktivt og sjældent udbudt 5-personers hus! - HØJ lejeindtægt.
Harestien 232A er et flot og velholdt 5 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome.
Huset er på 53 m², og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til sydvendt træterrasse og græsareal. På 1. sal finder I en lille repos med soveplads samt soveværelse med yderligere 4 sovepladser. Der er trådløst internet og masser af TV-kanaler for både til børn og voksne.
Huset er et endehus, som ligger i et godt hjørne med en ugeneret beliggenhed. Huset fremstår pænt og velholdt.
Der foreligger en pæn husrapport, hvor alle punkter er udbedret jf. sælger.
Køkkenbordslamper er skiftet til LED.
Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 5 badebilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere.
God udlejningsaftale med Lalandia.
I 2023 var der for dette hus en lejeindtægt på 117.861 kr.
Der er kun bygget 28 af typen Nordic 5 (5-personers) Lalandiahuse, hvorfor der er en høj lejeindtægt på denne hustype. Lejeindtægten lander typisk mellem 115-120.000 kr. ex forbrug.
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/Aquadome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle købstad, tage et smut med færgen til Tyskland/Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 53 m² |
| Udhus | 1 m² |
| Grundareal | 95 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.222 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.434 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.649 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødbyhavn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Strandstien 830K, 4970 Rødby
47 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Dyrestien 506K, 4970 Rødby
46 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Pilestien 422K, 4970 Rødby
47 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Granvænget 16, Bredfjed, 4970 Rødby
57 m²
4 rum