Fritidsbolig
Nyhed!

Harestien 232A
4970 Rødby

  • 1.495.000 kr. 53 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.222 kr.
  • Boligareal 53 m²
  • Grundareal 95 m²
  • Rum 3

Sjældent udbudt 5-personers Lalandiahus (kun bygget 28 - høj lejeindtægt)

Indvendige fotos er på vej!

Attraktivt og sjældent udbudt 5-personers hus! - HØJ lejeindtægt.

Harestien 232A er et flot og velholdt 5 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome.

Huset er på 53 m², og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til sydvendt træterrasse og græsareal. På 1. sal finder I en lille repos med soveplads samt soveværelse med yderligere 4 sovepladser. Der er trådløst internet og masser af TV-kanaler for både til børn og voksne.

Huset er et endehus, som ligger i et godt hjørne med en ugeneret beliggenhed. Huset fremstår pænt og velholdt.

Der foreligger en pæn husrapport, hvor alle punkter er udbedret jf. sælger.

Køkkenbordslamper er skiftet til LED.

Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 5 badebilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere.

God udlejningsaftale med Lalandia.
I 2023 var der for dette hus en lejeindtægt på 117.861 kr.
Der er kun bygget 28 af typen Nordic 5 (5-personers) Lalandiahuse, hvorfor der er en høj lejeindtægt på denne hustype. Lejeindtægten lander typisk mellem 115-120.000 kr. ex forbrug.

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/Aquadome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle købstad, tage et smut med færgen til Tyskland/Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1988
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 53 m²
Udhus 1 m²
Grundareal 95 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 3.222 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.434 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.649 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødbyhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødbyhavn
Skøn natur
Fred og ro
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Strandstien 830K, 4970 Rødby

47 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Dyrestien 506K, 4970 Rødby

46 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Pilestien 422K, 4970 Rødby

47 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Granvænget 16, Bredfjed, 4970 Rødby

57 m² 4 rum