Fasanstien 162A
4970 Rødby
- 1.995.000 kr. 69 m² 4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.992 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 139 m²
- Rum 4
-
Velbeliggende 8-personers Lalandiahus på Fasanstien
Huset ligger ugeneret på Fasanstien tæt på parkeringsplads. Huset er et enderækkehus. Ca. 10 minutters gåafstand fra Lalandia Aquadome samt hele underholdningspakken med Monkey Tonkey land, legeplads, fodboldbane og gedeparken, samt den skønne badestrand.
De 69 m² boligareal indeholder indgang til fordelingsgang med lille garderobeplads, herfra sydvendt stue med udgang til delvist overdækket terrassse og kombineret med fint køkken. I stuen er der der pæne møbler, som er nemme at rengøre. Nydeligt badeværelse med bruseniché og skabsplads, samt tre soveværelser med i alt 6 sovepladser og hems med yderligere 2 sovepladser som børnene vil ELSKE! Dertil lille indbygget udhus.
Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 8 badebilletter til Lalandia AqauDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere!
God udlejningsaftale med Lalandia.
Ejendommen sælges med tilstandsrapport og el-rapport.
Flot husrapport fra 2024 forelægger. Sælger oplyser at alt på husrapporten efter hans opfattelse er udbedret.
Sælger har foretaget mange forbedringer i huset de seneste år, herunder kan blandt andet nævnes:
- Ny terrasse 2025
- Ny hemsestige
- Huset er malet udendørs i 2025
- Ny vandvarmer 2025
- Huset er malet indvendigt i 2026
- Nye gardiner i stue og værelse
Dette hus var i 2025 udlejet for 137.733kr. ex forbrug.
Lalandia generelt:
Trådløst internet og masser af TV-kanaler, både til børn og voksne!
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
Forestil dig et liv på Fasanstien 162A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 139 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.992 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.150 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.813 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fasanstien 162A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fasanstien 162A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.531 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.