Pilestien 408K
4970 Rødby

1.195.000 kr. 47 m² 2 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 3.019 kr.
Boligareal 47 m²
Grundareal 78 m²
Rum 2

4-personers Lalandiahus med en god beliggenhed

Dette super velbeliggende Comfort 4 Lalandia-hus ligger på Pilestien i gåafstand til Aquadome og legepladsen, ligesom der kun er 5 minutters gang til den skønne badestrand.
Huset har en privat og ugeneret udsigt fra terrassen, så man kan sidde helt uforstyrret.

Huset er indrettet med åben entre, stue og køkken i åben forbindelse, med loft til kip og en god ny stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene vil elske! Stue og det pæne køkken er integreret, og der er både spisebord og sofaafdeling til hyggestunderne samt udgang til delvist overdækket træterrasse. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabsplads. Badeværelset har bruseniche.

Huset fremstår pænt og velholdt.
Sælger har foretaget mange forbedringer de seneste år, herunder kan nævnes:

* Helt ny husrapport, hvor flere af punkterne allerede er udbedret. *

2025
Nyt vindue i soveværelse
Gavle og terrasse nymalet, samt vindueskarme indvendigt og udvendigt i hele huset.

2024
Nye dobbeltboksmadrasser i soveværelset og tremmeseng.
Nye beige gardiner.
Ny hemsestige

2023
Ny sofa, lænestol og sofabord.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S.
Huset var i 2025 udlejet for 95.204kr ex. forbrug.

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.

Lalandia Rødby ligger kun få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen og er det perfekte feriested for hele familien.
Centeret byder på det store tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børneområder og wellnesspools. De mindste kan slå sig løs i det store Monky Tonky Land, og der er også indendørs skøjtebane, klatrevæg, bowling, padel, fitness og en række sjove børneaktiviteter året rundt.
I centeret finder man flere restauranter og caféer samt enkelte butikker med dagligvarer og souvenirs.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, tage færgen til Tyskland og Bordershoppen, nyde en stor is i Nakskov eller udforske Lollands hyggelige købstæder og smukke natur.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	47 m²
Udhus	2 m²
Grundareal	78 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	3.019 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.526 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.209 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.122
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødbyhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Rødbyhavn

Skøn natur

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Fantastisk for vores børn og pung"

Her handler vi

"Lidl og Rema1000 "

Her slapper vi af

"Lalandia, terrassen og stranden"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er vokset "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"🌞 Salg af Comfort 4 sommerhus i Lalandia Rødby – Grib chancen 🏡 Comfort-4, på 47m2+ hems 📍 2. række til badeland/centret og gederne - Nærmere bestemt Pilestien - Terrasse vend mod grønt areal og buske, heraf masser af privatliv, og med husfront vendt mod legeplads til dine børne "