Glentevej 13, Hyldtofte Ø
4970 Rødby
- 3.795.000 kr. 155 m² 4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.046 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 2.313 m²
- Rum 4
-
Stort og gennemført sommerhus fra 2023
Sommerhuset er opført i 2023 i træ med et solidt eternittag og byder på hele 155 m² velindrettet bolig, udført i en spændende og moderne stil.
Boligen indeholder en entré med fordelingsgang, to gode gæsteværelser, et praktisk bryggers med egen indgang samt et gæstebadeværelse med bruseniche. Derudover findes et lækkert master bedroom med åbent og moderne badeværelse, der byder på både badekar og separat toiletafdeling.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der udgang til en overdækket træterrasse, mens både opholdsrummet og soveværelset giver adgang til en hyggelig morgen-terrasse i træ.
Opvarmningen sker via luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en energieffektiv og komfortabel løsning. Der er gulvvarme i hele huset.
Til ejendommen hører desuden en gæstehytte på 30 m² med værelse og toilet (ikke godkendt til beboelse jf. BBR), hvilket giver ekstra plads til gæster eller hobby. Gæstehytten opvarmes ved luft til luft varmepumpe.
Grunden er på 2.313 m² og er hyggeligt anlagt med flere gode opholds- og hyggekroge samt masser af plads til leg og udeliv i trygge omgivelser.
Østersøbadet:
Ved den sydlige Lollandske kyst, ikke langt fra den kommende Femern forbindelse, finder man det skønne sommerhusområde "Østersøbadet". Sommerhusområdet er fuld af natur, idyl, dyreliv og de skønneste skovlignende omgivelser. I får naturen helt tæt på når et par rådyr står og græsser i baghaven, eller de store havørne ved Hyldekrog. Kysten ved Østersøbadet byder på en dejlig badestrand, og her er rig mulighed for en gå-/cykeltur ad diget, eller en tur med fiskestangen efter en ørred eller en håndfuld hornfisk.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Glentevej 13, Hyldtofte Ø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tågerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tågerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 2.313 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.046 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.102 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.682 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Glentevej 13, Hyldtofte Ø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Glentevej 13, Hyldtofte Ø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.531 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Tågerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.