Kramnitzevej 65, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.295.000 kr. 101 m² 4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.324 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 4
-
Stort sommerhus på en god beliggenhed ikke langt fra vandet!
Sommerhuset ligger i det attraktive og naturskønne område Kramnitze, kun en kort gåtur fra vandet, den lokale købmand og den hyggelige havn. Her får du en skøn kombination af ro, natur og nærhed til faciliteter.
Huset er oprindeligt opført i 1975, men er løbende blevet gennemrenoveret og fremstår i dag både moderne, charmerende og utrolig hyggeligt.
Boligen rummer 101 m² og byder på en indbydende opholdsstue, et stort og lyst køkken-alrum, to gode soveværelser samt et lækkert badeværelse med bruseniche og vaskemaskine.
Opvarmningen sker via luft-til-luft varmepumpe og brændeovn, hvilket sikrer både komfort og hyggelig stemning året rundt.
Derudover hører et stort udhus til ejendommen (registreret til 18 m² på BBR, men reelt væsentligt større), som giver ekstra god plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor du kan sidde helt uforstyrret og nyde lange, stille sommeraftener.
Grunden er på 900 m² og fremstår lukket og privat – perfekt til afslapning og udeliv. Her bor du i kort afstand til både strand og indkøb.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Kramnitzevej 65, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1975 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.324 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.284 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.757 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kramnitzevej 65, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kramnitzevej 65, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.531 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.