Hybenvænget 7, Bredfjed
4970 Rødby
- 995.000 kr. 70 m² 3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.306 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 1.094 m²
- Rum 3
-
Super hyggeligt sommerhus i attraktive Bredfjed
Huset er opført i 1970, og fremstår løbende opdateret og velholdt. Boligen byder på 70 m², som er funktionelt indrettet med entré, to gode soveværelser, badeværelse med bruseniche samt et lyst og rummeligt opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét.
Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe samt brændeovn, hvilket sikrer både komfort og hyggelig stemning året rundt.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt træterrasse, som forbindes med en vestvendt terrasse – perfekt til at nyde solen hele dagen.
Til huset er bygget et godt redskabsskur med plads til diverse redskaber, mavemøbler mv.
Grunden er på 1.094 m² og fremstår hyggeligt anlagt med flere skønne kroge, hvor man kan finde læ og ro.
Bredfjed:
Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal iområdet, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt igang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
Læs mere om området og grundejerforeningen på: www.Bredfjed.dk
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Hybenvænget 7, Bredfjed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Grundareal | 1.094 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.306 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.642 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.458 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hybenvænget 7, Bredfjed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hybenvænget 7, Bredfjed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte at købe sommerhus i Bredfjed i den gamle del af udstykningen, hvor træerne er store, og husene er fra 1970'erne. Det giver en særlig charme."
"Bredfjed er et roligt sommerhusområde, med max. 30 km zone, grønne områder, legeplads, boldbane og en fantastisk strand. Der er en del fastboende, som er gode naboer og skaber tryghed i området i ydersæsonen."
"Lalandia ligger 2 km fra sommerhuset via Diget. Det sydlollandske dige strækker sig 60 km fra øst mod vest og inviterer til cykelture, vandreture og solnedgangskig. Femernprojektet 6 km fra sommerhuset. Knuthenborg og Maribo Domkirke 20 km væk. "
"REMA og LIDL i Rødbyhavn 4 km væk. Netto i Rødby 6 km. væk."
"Haven, stranden, gåture på diget"
"Vi har fået ny helårsbolig, der opfylder mange af de drømme, som sommerhuset har repræsenteret. Pga. travlhed og dyrehold bruger vi ikke sommerhuset mere."
"Et autentisk sommerhus med nænsom renovering. Sjælen fra 1970'er sommerhuset er der stadig "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.