Kramnitzevej 113, Kramnitze
4970 Rødby
- 2.850.000 kr. 105 m² 4 rum
- Kontantpris 2.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.669 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 4
-
Nyt og velbygget sommerhus fra 2024 i skønne Kramnitze
Sommerhuset byder på 105 m² veldisponeret boligareal med entré, tre gode soveværelser, et moderne badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt et praktisk gæstetoilet. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum med loft til kip, hvor der er rigelig plads til både spiseområde og hyggeligt sofaarrangement – perfekt til samvær med familie og venner. Der er også masser af plads til aktiviteter som bordfodbold eller bordtennis.
Derudover rummer huset en rummelig hems med ekstra sovepladser, ideel til overnattende gæster.
Boligens placering er nøje gennemtænkt, hvilket sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket træterrasse, hvor de lange sommeraftener kan nydes – ikke mindst i det indbydende vildmarksbad.
Huset opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, og der er gulvvarme i alle rum for optimal komfort.
Udendørs finder du en stor flisebelagt terrasse med basketballnet, som indbyder til leg og aktivitet for hele familien. Derudover er der opført en rummelig carport med tilhørende redskabsskur.
Grunden er på 900 m² og primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde.
Ingen udlejningsaftale - frihed til at vælge selv.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Kramnitzevej 113, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.669 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.865 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.542 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kramnitzevej 113, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kramnitzevej 113, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.