Hybenvænget 19, Bredfjed
4970 Rødby
- 895.000 kr. 82 m² 3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.250 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 1.102 m²
- Rum 3
-
Hyggeligt og velholdt sommerhus i naturskønne Bredfjed – tæt på strand og skøn natur
Huset byder på en hyggelig og funktionel indretning med to gode soveværelser, godt viktualierum badeværelse med bruseniche samt et lyst opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét. Her er god plads til både familiehygge og gæster. Husets primære indgang sker gennem den stemningsfulde udestue, som skaber en dejlig overgang mellem ude- og indeliv.
Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt træterrasse, hvor en delvis overdækning gør det muligt at nyde lange grillaftener i næsten al slags vejr. Mod øst finder du endnu en skøn træterrasse, hvor morgensolen og kaffen kan nydes med udsigt over haven og de grønne omgivelser.
Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe samt brændeovn, som tilsammen skaber en behagelig varme og hyggelig atmosfære året rundt.
På den 1.102 m² store grund er der god plads til leg, boldspil og afslapning for hele familien. Herudover medfølger en stor dobbelt carport, flere gode udhuse samt drivhuse – alle bygninger er registreret på BBR.
Et hyggeligt sommerhus med skøn beliggenhed og masser af muligheder for både afslapning og ferieminder i naturrige omgivelser.
Bredfjed:
Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området og fra kysten er der gode muligheder for at fange ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande samt en lagunestrand i nærområdet.
Læs mere om området og grundejerforeningen på: www.bredfjed.dk
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Hybenvænget 19, Bredfjed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + Brændeovn |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 34 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.102 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.250 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.101 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.025 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hybenvænget 19, Bredfjed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hybenvænget 19, Bredfjed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.