Lærkelunden 18, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.595.000 kr. 106 m² 4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.397 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 1.175 m²
- Rum 4
-
Lækkert og velholdt sommerhus i naturskønne Kramnitze
Sommerhuset er på 106 m² og blev oprindeligt opført i 1984 med en tilbygning fra 2006. Taget er desuden udskiftet i 2023.
Boligen byder på entré, et køkken i åben forbindelse med en rummelig stue med god plads til hele familien, tre store soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.
Derudover får du et praktisk anneks med ekstra sovepladser samt en stor carport med tilhørende redskabsskur/værksted. (Anneks og carport er ikke registreret i BBR).
Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe og brændeovn.
Alle bemærkninger er gennemgået og udbedret på EL-rapporten af professionel elektriker med faktura.
Flere af punkterne på tilstandsrapporten er ligeledes udbedret.
Huset er løbende moderniseret og fremstår i pæn og velholdt stand – klar til nye ejere.
Grunden er på 1.175 m² og er primært anlagt med græs samt omkranset af høj hæk, der sikrer privatliv. Fra stuen er der udgang til en dejlig, privat fliseterrasse, og indkørslen er ligeledes anlagt med flotte fliser.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lærkelunden 18, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1984 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Grundareal | 1.175 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.397 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.178 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.256 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Sædingegårdsvej 2, 4970 Rødby
Ankersholm 3, Bredfjed, 4970 Rødby
Svalestien 235B, 4970 Rødby
Mågelunden 12, Kramnitze, 4970 Rødby
Forestil dig et liv på Lærkelunden 18, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.306 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.