Lyngvej 24, Bredfjed
4970 Rødby
- 2.495.000 kr. 56 m² 3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.510 kr.
- Boligareal 56 m²
- Grundareal 1.383 m²
- Rum 3
-
Unik beliggenhed i første række til vandet ved Bredfjed
Drømmer du om en sjælden beliggenhed med havet som nærmeste nabo? Så byder denne attraktive fritidsbolig i Bredfjed på en helt særlig mulighed. Her får du en af områdets mest eftertragtede placeringer i første række til stranden og det naturskønne dige, hvor udsigten over himmel og den omkringliggende natur kan nydes året rundt.
Sommerhuset er opført i 2005 og fremstår som en velholdt og indbydende fritidsbolig med et boligareal på 56 m². Indretningen er både funktionel og hyggelig med entré, to gode soveværelser, badeværelse med bruseniche samt et pænt køkken i åben forbindelse med den rummelige stue. Derudover byder huset på en hyggelig alkove, som giver ekstra sovepladser til familie og gæster.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig træterrasse, hvor den fantastiske udsigt over naturen, diget og det åbne landskab danner de perfekte rammer om afslappende feriedage og lange sommeraftener.
Opvarmningen sker via luft-til-luft varmepumpe og brændeovn, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Til ejendommen hører desuden en praktisk carport med tilhørende udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder.
Grunden udgør hele 1.383 m² og giver masser af plads til leg, aktiviteter og afslapning for hele familien.
En sjældent udbudt ejendom med en enestående beliggenhed tæt på strand og natur – et oplagt fristed for dig, der ønsker fred, ro og udsigt i absolut særklasse.
Bredfjed:
Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området og fra kysten er der gode muligheder for at fange ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande samt en lagunestrand i nærområdet.
Læs mere om området og grundejerforeningen på: www.bredfjed.dk
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Lyngvej 24, Bredfjed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 1.383 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.510 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.931 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.999 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngvej 24, Bredfjed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyngvej 24, Bredfjed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.