Golfstien 115B
4970 Rødby
- 1.895.000 kr. 69 m² 4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 4.123 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 146 m²
- Rum 4
-
Super velbeliggende og velholdt 8-personers Lalandiahus
Super velbeliggende og velholdt Lalandia hus, som udlejes til 8 personer.
Huset ligger ugeneret på Golfstien tæt på parkeringsplads. Huset er et enderækkehus, og er beliggende i et godt privat og ugeneret hjørne. Ca. 10 minutters gåafstand fra Lalandia Aquadome samt hele underholdningspakken med Monkey Tonkey land, legeplads, fodboldbane og gedeparken, samt den skønne badestrand.
De 69 m² boligareal indeholder indgang til fordelingsgang med lille garderobeplads, herfra sydvendt stue med udgang til delvist overdækket terrassse og kombineret med fint køkken. I stuen er der der pæne møbler, som er nemme at rengøre. Nydeligt badeværelse med bruseniché og skabsplads, samt tre soveværelser med i alt 6 sovepladser og hems med yderligere 2 sovepladser som børnene vil ELSKE! Dertil lille indbygget udhus.
Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 8 badebilletter til Lalandia AqauDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere!
God udlejningsaftale med Lalandia.
Husrapport fra 2025 kan downloades på danbolig.dk, og sælger oplyser at ALLE punkter er udbedret.
Sælger har foretaget flere forbedringer på huset i sin ejertid. Herunder kan blandt andet nævnes:
- Komplet nyt badeværelse i 2021
- Ny vandvarmer i 2022
- Nye sofaer i 2024
- Nyt sofabord i 2024
- Ny hemsestige i 2025
- Huset malet udvendigt i 2025
- 2 nye Nobø radiatorer i stuen 2025
- Huset malet indvendigt i 2025
- 2 nye boksmadrasser i tidligere køjeværelse i 2025
- Fuglegitter ved hemsevindue i 2026
- Alle punkter på husrapport fra 2025 er udbedret.
Sælger har ligeledes i sin ejertid siden 2021 fået nye spisebordsstole, nye klædeskabe, nye gardiner, nye lamper og nyt køleskab.
Tilstandsrapport og elrapport er på vej.
Denne hustype har en forventet lejeindtægt på 135.000 kr. ex forbrug.
Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små.
Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer.
I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.
Forestil dig et liv på Golfstien 115B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 146 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.123 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.593 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.362 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Golfstien 115B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Golfstien 115B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.