Villa / Fritidsbolig

Havnegade 66
4970 Rødby

645.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 645.000 kr.
Ejerudgift 1.027 kr.
Boligareal 85 m²
Grundareal 482 m²
Rum 3
Energimærke

Flot og indflytningsklar villa på en spændende beliggenhed i Rødbyhavn!

I Rødbyhavn i kort afstand til byen, havnen, det nye strandprojekt samt den kommende Femern forbindelse, finder man denne flotte og indflytningsklare villa. Der er tale om en klassisk rødstensvilla oprindeligt fra 1937. Ejendommen er forsynet med gode vinduer, samt et nyt tegltag fra 2024.

Huset rummer 85m2 jf BBR, og rumfordelingen er som følger: Entré med opgang til 1. sal, stor stue med pæne originale trægulve, flot lyst køkken ca. 2 år gammelt, baggang med indgang samt badeværelse med bruseniche. På 1. salen finder man 2 gode store soveværelser.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme. Forventet forbrug jf. fjernvarmeværk i 2025 er 10.981 kr.

I forlængelse af ejendommens indkørsel er bygget en god garage. Endvidere er baghus med plads til vaskehus, opbevaring, værksted mv.

Grunden er privat og lukket, og råder over et areal på samlet 482m2. Grunden er primært belagt med flisebelagt indkørsel, flisebelagt lækker terrasse, samt en dejlig græsplæne med plads til at børnene kan tumle rundt privat og sikkert.

Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	85 m²
Garage	19 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	482 m²

Økonomi
Kontantpris	645.000 kr.
Ejerudgift	1.027 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.661 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.887 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.235
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødbyhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Rødbyhavn

Skøn natur

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 500.000-700.000 kr. på omkring 85 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Rødbyhavn

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt februar 2025

Fritidsbolig

Solgt

Engskærvej 16, Bredfjed, 4970 Rødby

140 m² 4 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Søndergade 31, 4970 Rødby

108 m² 4 rum

Solgt februar 2025

Fritidsbolig

Solgt

Mågevænget 14, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

106 m² 4 rum

Solgt februar 2025

Fritidsbolig

Solgt

Svalestien 226K, 4970 Rødby

46 m² 3 rum

Havnegade 66
4970 Rødby

Flot og indflytningsklar villa på en spændende beliggenhed i Rødbyhavn!

Du er inviteret til Vurderingsweekend