Hagelundsvej 10
4970 Rødby

788.000 kr. 146 m² 5 rum
Kontantpris 788.000 kr.
Ejerudgift 1.465 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 764 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende og rummelig villa på attraktiv adresse i hjertet af Rødby

Velkommen til denne indbydende og arkitektonisk spændende villa, beliggende på en eftertragtet villavej centralt i Rødby. Huset er opført i 1957 og fremstår i, rødmalet facade og med et smukt klassisk rødt tegltag, som emmer af karakter og sjæl.

Med sine 146 m² bolig og 40 m² kælder får du hele 186 m² fordelt på fire niveauer – en planløsning, der både gør huset interessant og giver dig utallige indretningsmuligheder.
Boligen indeholder:

Lys og indbydende entré med adgang til fordelingsgang
Stort og funktionelt køkken med god skabs- og arbejdsplads
Skøn vinkelstue med masser af lysindfald og direkte udgang via skydedør til flisebelagt terrasse
To gode store soveværelser på 1. sal
Badeværelse med bruseniche
Ét mindre værelse på 2. sal
Stor og anvendelig repos på 2. sal – ideel som kontor, hobbyrum eller ekstra opholdsrum
Stort loftrum med plads til opbevaring

Kælderen byder på vaskerum og flere disponible rum med masser af opbevaringsplads.

Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.

Udenfor får du en flot anlagt og ugeneret have, hvor du i ro og mag kan nyde de lune sommeraftener på terrassen, mens børnene leger trygt og frit.

Til ejendommen hører desuden carport og flere gode udhuse/værksteder – perfekt til både opbevaring og hobbyaktiviteter.

Alt i alt en super spændende og alsidig villa med masser af charme og plads – ideel til familien, der ønsker god beliggenhed og mange muligheder.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhaveter Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Ombygget	1977
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	146 m²
Kælder	40 m²
Udhus	10 m²
Carport	15 m²
Grundareal	764 m²