Villa

Sædingegårdsvej 2
4970 Rødby

495.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 991 kr.
Boligareal 87 m²
Grundareal 1.079 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggeligt og charmerende hus på landet med udsigt over åbne marker - Nyt tag fra 2023!

Drømmer du om fred og ro, uden naboer og med naturen som nærmeste nabo? Så er dette hyggelige hus måske noget for dig!

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser, med en skøn udsigt over åbne marker – og samtidig kun få minutters kørsel fra Rødby, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole, sportstilbud og øvrige faciliteter. Motorvejen ligger også i kort afstand, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme nordpå.

Huset byder på 87 m² bolig med en god og funktionel indretning:

Entré
To rummelige soveværelser
Badeværelse med bruseniche
Køkken i åben forbindelse med stue

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, overdækket terrasse med udsigt til den private og ugenerede have – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Opvarmningen sker via elvarme samt en stemningsfuld brændeovn, der giver både varme og hygge i de kolde måneder.

Derudover får du gode udhuse samt et charmerende orangeri – ideelt til opbevaring, hobbyprojekter eller dyrkning af egne grøntsager.

Grunden er på 1.079 m² – overskuelig, men samtidig rig på muligheder for den haveinteresserede.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Elvarme + brændeovn
Byggeår	1913
Ombygget	1982
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²
Udhus	10 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	1.079 m²