Villa

Sædingegårdsvej 2
4970 Rødby

495.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 990 kr.
Boligareal 87 m²
Grundareal 1.079 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggeligt og charmerende hus på landet med udsigt over åbne marker - Nyt tag fra 2023!

Drømmer du om fred og ro, uden naboer og med naturen som nærmeste nabo? Så er dette hyggelige hus måske noget for dig!

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser, med en skøn udsigt over åbne marker – og samtidig kun få minutters kørsel fra Rødby, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole, sportstilbud og øvrige faciliteter. Motorvejen ligger også i kort afstand, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme nordpå.

Huset byder på 87 m² bolig med en god og funktionel indretning:

Entré
To rummelige soveværelser
Badeværelse med bruseniche
Køkken i åben forbindelse med stue

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, overdækket terrasse med udsigt til den private og ugenerede have – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Opvarmningen sker via elvarme samt en stemningsfuld brændeovn, der giver både varme og hygge i de kolde måneder.

Derudover får du gode udhuse samt et charmerende orangeri – ideelt til opbevaring, hobbyprojekter eller dyrkning af egne grøntsager.

Grunden er på 1.079 m² – overskuelig, men samtidig rig på muligheder for den haveinteresserede.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Elvarme + brændeovn
Byggeår	1913
Ombygget	1982
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²
Udhus	10 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	1.079 m²

Økonomi
Kontantpris	495.000 kr.
Ejerudgift	990 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.720 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.174 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering