Syltholmsgade 39
4970 Rødby
-
595.000 kr.
71 m²
2 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.164 kr.
- Boligareal 71 m²
- Grundareal 554 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Pæn villa ikke langt fra vandet i Rødbyhavn!
Ejendommen er en villa på samlet 142m2 (71m2 beboelse samt fuld kælder på 71m2), huset er fra 1949 og fremstår i en flot pudset og pænt malet facade, og er forsynet med eternittag. Rumfordelingen er som følger: Entre/fordelingsgang, køkken, badeværelse med bruseniche, soveværelse samt en stor stue med udgang til overdækket terrasse. I kælderen finder man vaskerum, 2 disponible rum samt endnu et badeværelse. Herudover er der indrettet 2 disponible rum i kælderen (ikke godkendt til beboelse). Kælderen er nyrenoveret med nye fliser og pæne vægge, og fremtræder lys og meget indbydende.
Huset opvarmes ved billig fjernvarme.
Til huset er opført en carport med tilhørende udhus.
I gennem haven er der en sti som du kan følge ned mod vandet og havnen, så der er nem adgang til de skønne omgivelser ved kysten.
Grunden er på 554m2, primært anlagt med flisebelagt indkørsel samt en have som trænger til lidt oprydning, men herefter nem at vedligeholde.
Overtagelse kan ske fra 01.06.2026 hvor nuværende lejer fraflytter ejendommen.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Syltholmsgade 39, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 2 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 71 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 554 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.164 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.354 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.657 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Syltholmsgade 39
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Syltholmsgade 39 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.531 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.