Svanevej 9
4970 Rødby
-
825.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 825.000 kr.
- Ejerudgift 1.399 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 639 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stor og velindrettet 1-plans villa i Rødbyhavn
Boligen byder på hele 166 m² i ét plan og fremstår som en solid og funktionel villa med en god planløsning. Huset indeholder entré, praktisk bryggers med indgang, hyggeligt køkken, to gode soveværelser samt et lyst badeværelse med bruseniche.
De to stuer giver masser af plads til både hverdag og gæster – en stor vinkelstue samt en hyggelig pejsestue med direkte udgang til et dejligt terrassemiljø, som er delvist overdækket og indbyder til mange gode stunder.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og pejsen i stuen skaber ekstra hygge på de kolde dage.
Til huset hører en rummelig garage på 28 m² med plads til både bil og værksted.
Grunden er på 639 m² og er nem at holde – perfekt til dig, der ønsker en overskuelig have.
Rødbyhavn:
Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Svanevej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 639 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 825.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.399 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.612 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.652 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svanevej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Svanevej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.305 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.