Karlstoftevænget 13
4970 Rødby
-
995.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.278 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 920 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Attraktiv og velindrettet étplansvilla i roligt og børnevenligt kvarter i Rødbyhavn
Villaen er opført i 1973 og byder på hele 160 m² veludnyttet bolig med en funktionel og familievenlig planløsning. Boligen indeholder et praktisk bryggers, en rummelig entré med fordelingsgang, et lyst køkken i åben forbindelse med den store vinkelstue, som skaber et indbydende køkken-alrum med god plads til både hverdag og gæster.
Derudover får du fire gode soveværelser, et stort badeværelse med bruseniche, badekar og et mindre walk-in-område samt et separat gæstetoilet.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig udestue (ikke registreret på BBR), som forlænger udesæsonen og giver ekstra opholdsplads.
Boligen opvarmes med økonomisk fjernvarme og har en flot energiklasse C, hvilket bidrager til lave varmeudgifter.
Til ejendommen hører et stort udhus/værksted på 50 m², indrettet med grovkøkken i den ene afdeling og et rummeligt værksted i den anden. Herudover er der en god carport.
Grunden er på 920 m² og fremstår privat og ugeneret. Der er en god sydvendt flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang.
Rødbyhavn:
Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Karlstoftevænget 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 26 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 920 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.278 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.635 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.467 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Glentevej 5, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby
Ringsebøllevej 41, 4970 Rødby
Sneppevænget 12, Saksfjed Ø, 4970 Rødby
Svalestien 105K, 4970 Rødby
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Karlstoftevænget 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.306 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I nabolaget Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.