Torvegade 31
4970 Rødby
-
895.000 kr.
96 m²
3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.042 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 544 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot rødstensvilla med en SUPER beliggenhed nær havnen, det nye strandprojekt & Lalandia!
Ejendommen er opført i 1939 og byder på 96 m² bolig samt 61 m² god kælder. Boligen fremstår indbydende og velindrettet med entré, køkken, badeværelse med bruseniche samt en rummelig og lys stue. På førstesalen findes et repos og to gode soveværelser.
Kælderen rummer bryggers samt flere gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Fra entréen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, som delvist er overdækket og afskærmet af en hyggelig glasudestue, der forlænger udesæsonen betydeligt.
Til ejendommen hører desuden en god garage samt fine parkeringsforhold foran huset.
Grunden er på 544 m² og er anlagt, så den er nem at vedligeholde. Her findes flere hyggelige kroge, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes.
En indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv, natur og kyst – perfekt som helårsbolig eller fritidsbolig.
Rødbyhavn:
Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Ved ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Torvegade 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 544 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.042 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.932 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Torvegade 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Torvegade 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.