Ringsebøllevej 41
4970 Rødby

595.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.311 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende rødstensvilla med udsigt til åbne marker

Velkommen til denne hyggelige og charmerende rødstensvilla i Rødby, hvor du får en skøn kombination af landlig idyl, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Ejendommen ligger med udsigt til åbne marker på begge sider, samtidig med at både indkøb, daginstitutioner, skole og sportsanlæg ligger i behagelig gåafstand.

Huset er opført i 1956 i klassiske røde mursten og fremstår velholdt og indbydende. Boligen rummer 150 m² fordelt på 1,5 plan og byder på en god og funktionel planløsning med plads til hele familien.
I stueplan bydes du velkommen i entréen, og herudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, badeværelse med bruseniche, kontor samt soveværelse. Det pæne og velholdte køkken har en hyggelig spiseplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Fra køkkenet er der adgang til den store og rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Herfra fortsætter boligen til endnu en dejlig opholdsstue med en fantastisk udsigt over markerne. Rummet giver gode muligheder for indretning og kan eksempelvis anvendes som ekstra opholdsstue, kontor eller indrettes som et fjerde soveværelse.
På førstesalen finder du en hyggelig repos samt to gode og anvendelige soveværelser.

Udenfor fortsætter de gode rammer. Til ejendommen hører en god garage med værksted, som sammen med huset skaber en hyggelig og afskærmet gårdhave. Derudover er der en stor carport med god plads til bilen.

Den 1.000 m² store grund er primært anlagt med flisebelagt indkørsel, en dejlig flisebelagt gårdhave samt store plænearealer, hvor der er god plads til leg, boldspil og udendørs hygge.

Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme, hvilket er en fordel i den daglige boligøkonomi.

Her får du en rummelig og velholdt villa med en dejlig udsigt, gode udendørsarealer og en beliggenhed, hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt. En bolig med charme, atmosfære og mange muligheder – både for familien, parret eller dig, der ønsker god plads omkring dig.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhaveter Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1956
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	150 m²
Garage	32 m²
Carport	30 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	595.000 kr.
Ejerudgift	1.311 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.413 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.702 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu