Søndergade 30
4970 Rødby
-
425.000 kr.
96 m²
2 rum
- Kontantpris 425.000 kr.
- Ejerudgift 861 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 217 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende dobbelthus/byhus med hyggelig gårdhave og gode muligheder
Boligen rummer ifølge BBR i alt 96 m² beboelse, fordelt på 68 m² i stueplan og 28 m² på 1. sal.
I stueplan finder du en entré, en stor og rummelig stue, soveværelse, køkken samt badeværelse med bruseniche. Huset har en hyggelig atmosfære og et godt udgangspunkt for dig, der ønsker en mindre og overskuelig bolig.
På 1. sal er der ifølge BBR registreret 28 m² beboelse, men loftrummet fremstår i dag uudnyttet og skal renoveres og istandsættes, hvis det ønskes indrettet til beboelsesrum. Her er derfor mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og udnytte husets potentiale.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som er en økonomisk og bekvem varmekilde. Derudover er der brændeovn, som bidrager til den hyggelige stemning på de kølige dage.
En særlig fordel ved ejendommen er, at størstedelen af materialerne til et nyt tag medfølger i handlen. Sælger har allerede indkøbt træ, tagsten m.m. hos XL-BYG / Lollands Trælast i Rødby. Fakturaer på materialerne udleveres i forbindelse med købsaftalen.
Udendørs får du en hyggelig gårdhave, hvor sommerdagene kan nydes, samt et godt redskabsskur/værksted med plads til opbevaring, hobbyprojekter og praktiske gøremål.
En hyggelig ejendom med charme, gårdhave og mulighed for at sætte sit eget præg – hvad enten du søger en mindre helårsbolig, en hyggelig flexbolig eller et projekt med spændende muligheder.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhaveter Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Søndergade 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme + brændeovn |
| Byggeår | 1915 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 217 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 425.000 kr. |
| Ejerudgift | 861 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.437 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.931 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndergade 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.306 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I nabolaget Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Dyrestien 524K, 4970 Rødby
Højevej 5, 4970 Rødby
Engskærvej 4, Bredfjed, 4970 Rødby
Golfstien 115B, 4970 Rødby