Torvet 9
4970 Rødby

1.995.000 kr. 230 m² 6 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.356 kr.
Boligareal 230 m²
Grundareal 597 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende byhus med sjæl og historie på det idylliske torv i Rødby

På det charmerende og idylliske torv i Rødby finder du dette helt særlige byhus / dobbelthus, der emmer af historie, atmosfære og personlighed. Ejendommen har tidligere fungeret som bageri og rummer i dag hele 230 m² beboelse, hvor den historiske charme går hånd i hånd med masser af plads og spændende indretningsmuligheder.

Boligen byder velkommen i en entré og rummer desuden et praktisk bryggers med adgang fra gårdhaven samt et stort badeværelse med både bruseniche og spabad. Herfra udfolder boligens hyggelige opholdsrum sig med en stor spisestue, en rummelig sofastue og et indbydende køkken-alrum, der danner en naturlig ramme om hverdagens samvær. Hertil kommer et værelse, som kan indrettes efter behov, eksempelvis som soveværelse eller kontor. På førstesalen finder du en stor repos med plads til gæster samt to gode soveværelser, der fuldender boligens rummelige indretning.

Som noget ganske særligt hører der til ejendommen et charmerende tårn i flere etager, som tilfører stedet masser af karakter og særpræg. I stueplan er der indrettet badeværelse med bruseniche og et stort værksted med god plads til kreative projekter og hobbyaktiviteter. På førstesalen findes et disponibelt rum, der i dag er indrettet som gæsteværelse, men som ikke er godkendt til beboelse, mens øverste etage byder på et stort disponibelt opbevaringsrum.

Hovedhuset og tårnet forbindes af en stor, flot træterrasse, hvor du kan nyde den smukke udsigt over byen og skabe hyggelige rammer for afslapning og samvær. Hertil kommer den utroligt charmerende gårdhave, der med sin særlige stemning og hyggelige atmosfære er et kapitel for sig – et sted, der ganske enkelt skal opleves.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og byder samlet set på en sjælden kombination af historisk charme, generøse kvadratmeter og unikke detaljer. Her får du et hjem med masser af sjæl, spændende muligheder og en helt særlig beliggenhed midt i Rødby – perfekt til dig, der drømmer om en bolig med personlighed og noget ud over det sædvanlige.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Ombygget	2004
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	230 m²
Udhus	44 m²
Garage	18 m²
Grundareal	597 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.356 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.318 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.976 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering