Fritidsgrund

Gyldenbjergvænget 19, Langholm
4983 Dannemare

150.000 kr.
869 m²
Kontantpris
150.000 kr.
Ejerudgift 374 kr.
Grundareal 869 m²

Sommerhusgrund i nyere udstykning i sommerhusområdet Langholm! - Sælger tilbyder at rydde grunden efter købers ønske!

Sælger driver professionelt haveservicefirma, og tilbyder at rydde grunden efter købers ønske!

I sommerhusområdet Langholm, finder du denne velbeliggende sommerhusgrund på 869m2. Grunden er beliggende i en nyere udstykning med smuk natur, og du har en god placering så du kan nyde den smukke udsigt henover markerne.

Her kan du bygge dit nye sommerhus, og skabe de helt perfekte ferierammer i det charmerende sommerhusområde. Her har du kort afstand til vandet og stranden, ligesom du på få minutters kørsel kan være ved den lokale købmand i Dannemare by.

Deludstykningen er nyere, og der er derfor endnu ikke anlagt veje rundt i selve udstykningen. Lolland Kommune oplyser at området ejes af grundejerforeningen, og vejene derfor anlægges af grundejerforeningen. Dette kan have lange udsigter, hvorfor Lolland Kommune er indstillet på at give en dispensation til at man kan lave indkørsel fra Langholmparken til grunden. Dog vil Lolland Kommune kræve at indkørsel omlægges til vejen i sommerhusområdet når denne er færdiggjort af grundejerforeningen, det er derfor vigtigt at byggeriet på grunden placeres, så dette kan lade sig gøre.

Køber kan ansøge om ovenstående dispensation ved at gøre følgende:

Dispensation fra lokalplanens § 5.1 om vejadgang. Ansøgningen skal sendes til teamet Plan, e-mail: plan@lolland.dk
Ansøgning om etablering af vejadgang til grunden fra Landholmparken skal sendes til Park og Vej, e-mail parkogvej@lolland.dk
Ansøgning om adresseændring skal sendes til teamet Byggeri og Ejendomme, e-mail byggeri@lolland.dk

Grunden er ikke byggemodnet, det vil sige der er ikke betalt tilslutning til vand og strøm, ligesom området endnu ikke er anlagt med veje rundt i selve udstykningen. Køber bør derfor drøfte muligheden for tilslutninger til vand og strøm med henholdsvis Lolland Forsyning & Cerius. Lolland Forsyning oplyser at det vil være muligt at lægge vand ind fra Langholmparken.

Lokalplanen for området kan rekvireres ved henvendelse hos danbolig Rødby.

Lyder dette som noget for dig? kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 for evt. spørgsmål eller ret direkte henvendelse til Lolland Kommune for uddybning af ovenstående.

Boligfakta
Type	Fritidsgrund
Udbudsform	Salg
Grundareal	869 m²

Økonomi
Kontantpris	150.000 kr.
Ejerudgift	374 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	940 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	723 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering