Eremitageparken 15, 2. d.
2800 Lyngby

1.749.000 kr. 42 m² 3 rum
Kontantpris 1.749.000 kr.
Ejerudgift 2.425 kr.
Boligareal 42 m²
Rum 3
Energimærke

Penthouse-altan - Stue + 2 kamre/soveværelser

UNIK: Grøn udsigt hen over naboer/ugeneret, 12 m2 skøn grill-altan, ingen ovenboer, luksus-brus, 7 HTH højglans skuffe-/udtræksskabe, nyt A køl/frys (110 kWh/år), billig fjernvarme, lave fællesudgifter.

Skønt spisekøkken/-alrum og 12 m2 solskinsaltan. Hjemfaldspligten frikøbt på denne lejlighed.

Ved lejlighedens indgang er monteret sko-skab mv. på væg, inden spisekøkken starter; HTH i højglans hvid med egetræsbordplade og lydløs vaskemaskine. Spisekøkken i åben forbindelse med den lyse opholdsstue, hvor du ser ud over den skønne ekstra-"stue" (altanen). Badeværelset er renoveret med muret bruseniche i glas (kan bruges som badekar) med glasdør, så badeværelset holdes tørt!

Velfungerende ejerforening, Eremitageparken (www.e-parken.dk) med gode P-forhold, eget kælderrum, YouSee-grundpakke, legepladser, selskabslokaler etc. Forældrekøb muligt og husdyr er tilladt.

Perfekt dele-lejlighed! Kan overtages når køber ønsker det.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	42 m²
Kælder	5 m²
Grundareal	181.662 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.749.000 kr.
Ejerudgift	2.425 kr.
Prisudvikling	-16.52 %

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.756 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.889 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.938
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Perfekt placeret ved Eremitagen øverst/uden indkig med grøn udsigt "

Sådan er kvarteret

"Ordentlige og rolige beboere."

Det viser vi vores gæster

"Den flotte, lukkede bruseniche, køkken, altanen; alt: Detaljer gennemtænkt!"

Hvorfor flytter vi herfra

"Ville udleje og beholde til otium. Men banken vil kun finansiere ny, hvis den sælges først: Så er nu både den bedste og billigste tilbud: Nedsat 400K; går ikke længere ned! Bedste køb: Køb nu pr. 3/1->1/8; inden dette kup er væk! "