Skelhøjvej 21, st.. th.
2800 Lyngby

2.750.000 kr. 67 m² 3 rum
Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift 4.921 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende 3Vér med skøn beliggenhed!

Nu har du chancen for at erhverve dig denne flotte 3-værelses lejlighed, beliggende i skønne omgivelser i nærheden af Lyngby Sø og nær Lyngby fort med dejlige grønne områder.
Her er rigtig skønt, roligt og grønt, men alligevel kun ca. 5 minutter cykelafstand i forhold til Lyngby Centrum, Stationen, Lyngby Storcenter, Magasin, biograf m.m.

Lejligheden fremstår dejlig lys og indbydende, med flotte bræddegulve, fuldspartlede vægge, termovinduer og generelt i pæn stand med følgende indretning:
Entre/fordelingsgang, nydeligt køkken med masser af skabsplads, flot og rummeligt brusebadeværelse, dejligt stort soveværelse med god plads til både dobbeltseng samt garderobeskabe.
Skøn stue med fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, fra stuen har man også adgang til endnu et værelse med gode anvendelsesmuligheder.
Velfungerende ejerforening med styr på tingene og orden i økonomien. Foreningen tilbyder bl.a. fællesvaskekælder, tørrerum, cykelkælder samt et stort kælderrum.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1948
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	67 m²
Grundareal	1.854 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.750.000 kr.
Ejerudgift	4.921 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.253 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.356 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.713
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil pga det rolige område placeret tæt på naturen, og samtidigt centralt og tæt på byliv. Vi elsker lyden af mursejlerne og andre fugle uden for vores vinduer om sommeren, at spise frokost i en af havens hyggelige kroge, samtidigt med at vi kan komme ind til København på 30 min. "

Sådan er kvarteret

"Udover boligforeningen består kvarteret mest af villaer, og der bor mange børnefamilier. Og så er der kun 1 km til gode løbeture ved radiomarken og Bagsværd sø, og 1.5 km til en biograftur, shopping i Magasin eller en lækker café. "

Det viser vi vores gæster

"Vores lokale seværdighed er Lyngby fort som ligger i gåafstand. Det giver et lille gys at gå en tur rundt om fortet når mørket begynder at falde på. "

Her handler vi

"Både Netto og 365 er inden for gåafstand. Til større indkøb, shopping, restauranter og caféer er der et væld af muligheder i Lyngby centrum. "

Her slapper vi af

"Om sommeren ligger vi gerne og slapper af med en bog ude på græsplænen. Eller cykler ned og bader i Furesøen ved Frederiksdal, hvor man også kan gå mange smukke ture i skoven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi elsker området og lejligheden, men har brug for mere plads. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er hurtigt fibernet, stort kælderrum, gratis brug af vaskekælder, en meget veldrevet boligforening og godt naboskab. Lejligheden er isoleret for lyd og varme i stue og soveværelse, og der er gulvvarme på badeværelset. Køkkenet har gode hvidevarer, spiseplads og rigeligt opbevaringsplads. "