Rækkehus

Bygtoften 8
2800 Lyngby

  • Kontantpris 6.245.000 kr.
  • Ejerudgift 3.868 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Bygtoften 8
2800 Lyngby

  • 6.245.000 kr. 102 m² 5 rum

Indflytningsklart rækkehus i smukke omgivelser lige ved Mølleåen, Brede Spisehus og Det Danske Schweiz

På en unik placering i de smukke omgivelser i Brede: med gåafstand til Mølleåen, Brede Spisehus, Det Danske Schweiz og en kort cykeltur videre til Ravnholm Skov, finder du dette indflytningsklare rækkehus, der byder på god rumfordeling både til børnefamilien, parret eller singlen som bare ønsker veludnyttede kvadratmeter uden de store vedligeholdelseskrav.
 
 
Med placeringen af 2 rummelige værelser og et af husets 2 badeværelser på 1.salen, får man masser af plads i stueplan, hvor husets hjerterum findes. Her finder man det åbne køkken i direkte forbindelsemed de 2 stuer. Herfra ledes man videre ud til den solrige og forhøjet terrasse, som naturligt giver udsigt til både hygge, boldspil og leg i den overskuelige have.
 
Kælderen byder på husets 2. badeværelse der er kombineret og tæt på vaskerummet, med direkte adgang til haven. Fra vaskerummet tilgås fyrrummet som giver masser af opbevaringsplads til bl.a. værksted eller hobbyrum, hvis ikke man benytter sig af det nyere isolerede skur i haven. Herudover er kælderen godt moderniseret og indrettet, der tilmed har et sundt og tørt indeklima, er godt isoleret, har gulvvarme og er radonsikret. Alt dette gør kælderes sidste disponible rum perfekt til en teenageafdeling eller hjemmekontoret.
 
Boligen har fået en gennemgribende istandsættelse inden for de seneste 10-15 år, hvor bl.a. hele klimaskærmen er blevet opgraderet med nye vinduer og nyt tegltag samt ekstra isolering i både hulmur, skunke og loftet. Hvilket særligt har kunne mærkes på varmeregningen. Ligeledes er boligen også indvendigt moderniseret gennem årene, og har derfor både nyere køkken og nyere badeværelser.
 
Hvis du endnu ikke er overtalt til en fremvisning af Bygtoften 8, så kan det tilmed nævnes, at rækkehuset er beliggende på en lukket vej i rolige omgivelser, med boldbaner, Brede idrætsforening, børneinstitutioner og supermarked inden for en radius af kun 500 meter og med både Lundtofte Skole og DTU blot 1.6 km væk, er der vidst ikke mere at forlange.
 
 
Kontakt os for en fremvisning på telefon 45 93 54 00.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1944
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 102 m²
Kælder 55 m²
Grundareal 199 m²
Økonomi
Kontantpris 6.245.000 kr.
Ejerudgift 3.868 kr.
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.381 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.513 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 58.365
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende rækkehuse i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 102 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Lyst og moderne rækkehus nær grønne omgivelser i Vedbæk
Rækkehus

Helgas Høj 3, 2950 Vedbæk

6.350.000 kr. 120 m² 4 rum
Arkitekttegnet enderækkehus på Holtegårdsvej
Åbent hus 3. dec 13:00, kræver tilmelding
Rækkehus

Holtegårdsvej 61, Gl Holte, 2840 Holte

5.995.000 kr. 117 m² 5 rum
Rækkehus

Lundedalsvej 41, 2400 København NV

5.394.000 kr. 112 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere rækkehuse i Hjortekær og Lundtofte

Seneste solgte boliger i danbolig Lyngby

Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Bredebovej 27, st.. tv., 2800 Lyngby

82 m² 3 rum
Solgt november 2023
Rækkehus
Solgt

Stengårdsvænge 67, 2800 Lyngby

87 m² 5 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Dronningens Vænge 4, 1. th., 2800 Lyngby

79 m² 2 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Bredebovej 31, 1. tv., 2800 Lyngby

96 m² 4 rum