Mølleåparken 34
2800 Lyngby

8.495.000 kr. 164 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 5.012 kr.
Boligareal 164 m²
Rum 5
Energimærke

Unik mulighed for at bo midt i det smukkeste idyl ved Mølleådalen i Brede

Her får du skoven helt ind på livet med det skønneste kig fra huset og terrassen, som lader dig følge årstidernes farverige skift lige fra sofaen.
Elsker du roen ved at følge fuglene og de små egerns færden rundt i haven, så skal du tage et kig på Mølleåparken 34 - Her får du et skønt hjem fordelt på 2 veludnyttede plan samt en rummelig og hverdagsanvendelige kælder med højt til loftet.

Du bydes velkommen af en skøn og lys entre som inviterer dig videre ind i leverummene, de lyse stuer i åben forbindelse med det lyse køkken. Herfra kan du træde direkte ud i naturen og nyde solen på terrasserne. De finder også et gæstetoilet inden turen fortsætter op til 1.salen. Her finder du 4 dejlige store værelser også godt oplyst af de store vinduespartier, samt et badeværelse.
Kælderen der både er tør og højloftet byder på endnu et badeværelse med en ældre sauna samt et stort disponibelt rum med egen indgang.

Huset har været et dejligt hjem for familien i snart 44 år, et generelt billede man ser i netop disse 12 skønne huse på Mølleåparken, når først man er flyttet ind, så bliver man boende. Grundejerforeningen er også med til at skabe en hyggelig atmosfære på vejen, med flere sociale arrangementer som man kan deltage i hvis man lyster.

Området i Brede er kendetegnet ved sin tilbagetrukne og naturskønne beliggenhed. Alle hverdagens bekvemmeligheder er lige uden for døren. Brede byder fx ind med sin egen station nede ved den smukke sø, hvorfra toget bringer dig i retning mod Nærum eller Jægersborg S-tog station, hvor du kan fortsætte rejsen mod Kbh. På Brede torv, som ligger 2 minutter fra huset, finder du endvidere en Netto, slagter, restaurant m.m. og fortsætter du turen ned mod søen, finder du Brede Spisehus, der bestemt er et besøg værd.

Alt i alt får du et skønt hjem til familien, med masser af plads. Du har mulighed for selv at sætte dit præg på den indvendige indretning, samtidig med at den udvendige skal står pæn og vedligeholdt. Du får tilmed et godt skur hvor både cyklen og værktøjet kan opbevares samt egen carport. På husets facade ved hoveddøren er der installeret el-ladeboks, så el-bilen kan oplades hjemme.

Book en fremvisning i dag og kom selv helt tæt på naturen og idyllen i dette skønne hjem.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	164 m²
Kælder	56 m²
Carport	18 m²
Grundareal	353 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	5.012 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.628 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.777 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg