Langs Hegnet 65
2800 Lyngby

10.995.000 kr. 89 m² 3 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 5.708 kr.
Boligareal 89 m²
Grundareal 946 m²
Rum 3
Energimærke

Eksklusiv bolig med panoramaudsigt til Dyrehaven – Attraktiv beliggenhed på Langs Hegnet

Velkommen til denne enestående ejendom på hele 178 etagemeter beliggende på Langs Hegnet i Kgs. Lyngby – en bolig, der kombinerer naturskønne omgivelser med eksklusiv komfort og moderne elegance.

Med sin unikke beliggenhed lige ved Dyrehaven får du her en helt særlig udsigt, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen. De store panoramavinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en luftig, harmonisk atmosfære i hele boligen.
Huset er nyistandsat fra ende til anden og fremstår i en indflytningsklar, meget stilfuld stand både udvendigt og indvendigt. Underetagen er gennemrenoveret til boligstandard, hvilket giver hele 178 anvendelige kvadratmeter at boltre sig på. Der er gulvvarme i hele huset opvarmet af varmepumpe.

Du bydes velkommen i den rummelige entre med åben trappe til underetagen. Ligefremme træder man ind i den dejlig store stue i åben forbindelse til det lækre køkken/alrum. Her strømmer lyset ind ad det kæmpestore vinduesparti med store skydedøre, som fører ud til træterrassen med en glidende overgang mellem inde- og udelivet. Fra køkken/alrummet kan den fabelagtige udsigt ind i Dyrehaven nydes i fulde drag.
I stueplan finder vi ligeledes et godt værelse samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og smagfulde klinker.
I hele underetagen er der ligeledes gulvvarme og indretningen byder her på fordelingsgang med masser af skabe, stort værelse, lækkert badeværelse, vaskerum samt yderligere 2 værelser.

Udendørs er her plads til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. En virkelig skøn, ugeneret have, hvor man kan nyde de fredfyldte omgivelser og udsigten til skoven. Den store træterrasse ligger badet i sollys og med mulighed for at skabe en hyggelig loungestemning.
Desuden garage med El lade stander og lille opbevaringskælder, samt parkeringsplads foran til 2 biler.

Denne bolig er en sjælden perle i Lyngby – perfekt for dig, der drømmer om et hjem med sublim beliggenhed, moderne komfort og masser af lys og luft.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1954
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	89 m²
Kælder	89 m²
Garage	22 m²
Grundareal	946 m²

Økonomi
Kontantpris	10.995.000 kr.
Ejerudgift	5.708 kr.

Finansiering
Udbetaling	550.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	60.276 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	48.837 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg