Villa
Langs Hegnet 65
2800 Lyngby
-
10.995.000 kr.
89 m²
3 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.708 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 946 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Eksklusiv bolig med panoramaudsigt til Dyrehaven – Attraktiv beliggenhed på Langs Hegnet
Med sin unikke beliggenhed lige ved Dyrehaven får du her en helt særlig udsigt, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen. De store panoramavinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en luftig, harmonisk atmosfære i hele boligen.
Huset er nyistandsat fra ende til anden og fremstår i en indflytningsklar, meget stilfuld stand både udvendigt og indvendigt. Underetagen er gennemrenoveret til boligstandard, hvilket giver hele 178 anvendelige kvadratmeter at boltre sig på. Der er gulvvarme i hele huset opvarmet af varmepumpe.
Du bydes velkommen i den rummelige entre med åben trappe til underetagen. Ligefremme træder man ind i den dejlig store stue i åben forbindelse til det lækre køkken/alrum. Her strømmer lyset ind ad det kæmpestore vinduesparti med store skydedøre, som fører ud til træterrassen med en glidende overgang mellem inde- og udelivet. Fra køkken/alrummet kan den fabelagtige udsigt ind i Dyrehaven nydes i fulde drag.
I stueplan finder vi ligeledes et godt værelse samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og smagfulde klinker.
I hele underetagen er der ligeledes gulvvarme og indretningen byder her på fordelingsgang med masser af skabe, stort værelse, lækkert badeværelse, vaskerum samt yderligere 2 værelser.
Udendørs er her plads til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. En virkelig skøn, ugeneret have, hvor man kan nyde de fredfyldte omgivelser og udsigten til skoven. Den store træterrasse ligger badet i sollys og med mulighed for at skabe en hyggelig loungestemning.
Desuden garage med mulighed for El lade stander og lille opbevaringskælder, samt parkeringsplads foran til 2 biler.
Denne bolig er en sjælden perle i Lyngby – perfekt for dig, der drømmer om et hjem med sublim beliggenhed, moderne komfort og masser af lys og luft.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 946 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.708 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.866 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.541 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.713 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Lyngby
Lejlighed
Solgt
Eremitageparken 15, 2. d., 2800 Lyngby
42 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Engelsborgvej 28A, 1. tv., 2800 Lyngby
76 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Viborggade 59B, 1. th., 2100 København Ø
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Eremitageparken 105, st.. a., 2800 Lyngby
101 m²
3 rum