Egegårdsvej 20A
2800 Lyngby
-
7.995.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.166 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 1.049 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Dejlig familievilla med fantastisk beliggenhed i idylliske omgivelser.
Huset fremstår pænt og meget velholdt, med en super god planløsning og med en helt fantastisk dejlig og frodig have. Egegårdsvej ligger i idylliske grønne omgivelser i Brede/Ørholm ved det fredede naturområde ved Mølleådalen og Det Danske Schweiz.
Nr. 20A ligger på en lille lukket stikvej uden store veje og trafik, hvilket gør området særdeles attraktivt især for børnefamilier. Her er du tæt på den skønneste natur, men samtidigt med lokalbanen, Brede Torv, Ørholm Brugs, skoler og daginstitutioner i gåafstand, samt kort afstand til Kgs. Lyngby C og Dyrehaven.
Indretningen byder på entre/fordelingsgang med adgang til husets 3 gode værelser, alle med indbyggede skabe, samt nydeligt badeværelse med badekar.
Stor dejlig vinkelstue med skønt lysindfald, som tager haven og naturen med indenfor. Her er masser af plads til både dagligstue og spiseafdeling og har man brug for det fjerde værelse, så kan det nemt etableres her. Det nydelige spisekøkken ligger praktisk op ad spiseafdelingen og her er også mulighed for at åbne op til køkken/alrum.
Underetagen fremstår høj og tør og rummer virkelig mange muligheder. Her kan f.eks. teenageren have sin helt egen ”lejlighed” med køkken og bad og egen indgang. I dag er den indrettet med gildestue med billard, gæsteværelse og stort værelse (ikke godkendt til beboelse), dejlig sauna i forbindelse med lyst brusebadeværelse, bryggers / grovkøkken, samt stort værksted.
Udenfor venter en super smuk og velplejet have, med gamle frugttræer, nyttehave og plads til at ungerne kan boltre sig. Hyggelig overdækket terrasse med udepejs og dejlig solterrasse, hvorfra man ugeneret kan nyde udsigten med skoven i baggrunden og til det grønne areal, hvor områdets børn og voksne kan lege og hygge. Desuden stort udhus og god garage med elektrisk vippeport.
En virkelig dejlig familievilla i skønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Kælder | 127 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 1.049 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.166 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.930 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.530 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Tæt på arbejdsplads"
"Stille vej i et lukket område, gode naboer. Nabo til grønt område. "
"Mølleåen, Ravnholm Skov, Brede, Frilandsmuseet, m.m. "
"Ørholm Brugs (5min gang). Butikstorvet i Mølleåparken."
"I vores have. Går ture og cykler i området "
"Hus og have er rigeligt stort for to pensionister"
"Gammel have. Dejlig terrasse. Lys stue m udsigt til grønt område. Køkken m spiseplads til 4 pers. Mange indbyggede skabe. Tør brugbar kælder m eget badeværelse. Lukket garage. Legehus og drivhus. Gode trafikforbindelser. Tæt på skole, institutioner og mange store arbejdspladser."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.