Valnøddebakken 18
2800 Lyngby

7.745.000 kr. 125 m² 5 rum
Kontantpris 7.745.000 kr.
Ejerudgift 4.645 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt familievilla med skøn beliggenhed for enden af lukket vej i grønne omgivelser.

Nu udbydes dette velholdte og indflytningsklare halve dobbelthus på Valnøddebakken – en sjældent udbudt perle med en skøn og fredelig beliggenhed for enden af en lukket vej i et af Lyngbys mest eftertragtede og grønne kvarterer. Her får du en bolig med en rigtig god planløsning og en helt særlig atmosfære, hvor natur og nærmiljø går hånd i hånd.

Boligen byder på en gennemtænkt rumfordeling, som gør den ideel til familien i alle livsfaser. Der er en separat afdeling med to gode værelser og eget badeværelse – perfekt som teenager- eller gæsteafdeling – mens forældreafdelingen byder på et dejligt master bedroom med direkte adgang til eget badeværelse. Begge badeværelser fremstår lyse og moderne, naturligvis med gulvvarme for ekstra komfort.

Køkkenet og spiseområdet ligger i direkte forlængelse af hinanden og danner et lyst og funktionelt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter. Via smukke franske døre adskilles dette fra den store stue, som stadig opleves åben og indbydende med et flot lysindfald og god plads til både ophold og afslapning. Herfra er der desuden nem adgang til haven, så inde- og udeliv flyder naturligt sammen.

Udenfor venter en solrig og overskuelig have med god terrasse – perfekt til sommerens måltider og hyggelige stunder. Grunden er nem at holde, og omgivelserne er rolige og grønne med naturen som nærmeste nabo.

Valnøddebakken ligger i et familievenligt område med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Her er naturen lige uden for døren med Mølleåen, stisystemer og Ravnholm Skov i gåafstand – ideelt for både børn og voksne, der sætter pris på grønne omgivelser og frisk luft.

Alt i alt en yderst velholdt og veldisponeret bolig med en unik beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser – lige til at flytte ind i.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1985
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	7.745.000 kr.
Ejerudgift	4.645 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.875 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.492 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering